央广网北京1月14日消息 日前，碳减排再次受到金融支持，国家开发银行获得中国人民银行发放的首批碳减排支持工具资金102.67亿元。在“双碳”战略下，近两年来碳达峰与碳中和成为各行各业的热点，房地产行业也在积极实践，不过，房地产行业践行碳中和还有非常长的路要走。

  2022年1月12日，友绿智库主办的2021年房地产建筑业碳中和指数暨2021年度《中国绿色地产发展报告》发布会召开，会上，北京柠檬树绿色建筑科技有限公司总经理黄俊鹏指出，目前我国房地产建筑业碳中和指数仅为43.5，行业碳中和仍处于起步阶段。

  通过对75家典型房地产企业的调研走访、企业碳排放数据及绿色建筑数据的研究、建筑碳中和技术成熟度分析、建筑碳中和标准体系梳理、碳市场回顾与展望、中央和地方政策等方面的分析，友绿智库发现，如果以实现碳中和为100来衡量，目前房地产建筑业的碳中和指数仅为43.5。

  具体到企业层面，友绿智库分析师朱安博表示，当前纯开发的房企慢慢的变少，多元化经营成常态，地产开发及运营业务占比超过50%可以定义为“房地产企业”。友绿智库选取了50家典型房地产企业（U50企业）进行了深入分析，这中间还包括房地产销售额前20企业与30家公布多年碳排放数据的企业。

  从报告中能够正常的看到，2021年U50企业中30%处于增碳期，54%处于减碳期，其中处于长期稳定减碳期的企业仅有18%（至少连续两年减碳）。

  此外，房地产企业碳管理仍处于起步阶段，U50企业双碳综合评分最高分为68.5分，最低分仅有7分，平均分为43.1分，评分在60分以上的仅5家，绝大多数企业评分在40-60分之间。

  黄俊鹏认为，目前我国房地产业、建筑业碳中和尚处于起步阶段。首先当前城乡领域碳达峰、碳中和政策完备度仍有不足，需要明确企业减排责任主体；其次标准完备度不足，碳排放核算方法、信息公开披露、抵消机制有关标准亟待统一；再次技术成熟度不高，缺乏权威的公共建筑碳排放计算平台，部分材料缺碳排放因子；市场健全度很差，建筑运行阶段碳市场交易机制亟待建立；最后企业碳管理能力较弱，U50企业碳排放信息公开披露水平参差不齐。

  友绿智库认为，碳达峰碳中和慢慢的变成了时代的新主题，“1+N”政策正在慢慢地落实。

  具体到城乡建设领域，友绿智库指出，目前实现碳达峰碳中和的四大主要政策支持方向分别是绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑和城市更新，政策支持重点正从绿色建筑向装配式建筑和超低能耗建筑转移。按照《2030年前碳达峰行动方案》和《关于推动城乡建设绿色发展的意见》，热门方向应该是低碳建筑、近零能耗建筑。

  而在企业层面，《从建筑碳中和到企业碳中和-2021年房地产建筑业碳中和指数研究》中指出，房地产企业应承担起建筑上下游全产业链的披露/监管责任。友绿智库分析师郭胜则在《建筑碳中和政策走势分析》中提到，央企将在碳达峰碳中和过程中担当先锋作用。

  《关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见》要求，到2025年单位国内生产总值能耗比2020年下降13.5%；单位国内生产总值二氧化碳排放比2020年下降18%；根据国资委2021年12月31日发布的《关于推进中央企业高水平发展做好碳达峰碳中和工作的指导意见》，到2025年，中央企业万元产值综合能耗比2020年下降15%，万元产值二氧化碳排放比2020年下降18%。

  郭胜认为，国资委对央企的要求明显更高，央企实现碳达峰压力很大，未来有极大几率会出现央企分割或出售高能耗高排放资产的现象。

  在房地产行业践行碳达峰碳中和的过程中，正确计算建筑全生命周期碳排放是基础。发布会上，北京柠檬树绿色建筑科技有限公司咨询总监李丹指出，正确计算建筑碳排放有4个重要意义：首先是可以合理计算建筑减排量，建立建筑减排量计量方法学的基础；其次正确计算建筑碳排放是计量和统计企业碳排放量的基础，让家庭和企业碳中和更加可信；第三能明确建筑碳排放主体和合理分配建筑减排责任；最后正确计算建筑碳排放是建筑领域开展碳交易的基础。

  然而，在现阶段，由于房地产企业披露责任范围广、种类多，导致了企业碳排放信息公开披露存在诸多问题。

  针对房地产行业碳排放信息公开披露工作，友绿智库建议行业尽快完善建材碳排放因子，并提供免费的、权威的建筑碳排放计算和公示平台，绿建评价标准应强制计算建筑碳排放。同时呼吁更多房地产企业积极进行碳排放相关信息披露，为践行“双碳”战略目标共同努力。

  数字经济时代，“计算力就是生产力”慢慢的变成了行业的重要共识。但算力增长的背后，数据中心的耗电量也会增长。在碳达峰、碳中和的战略背景下，怎么样提高效率、降低能耗，是一个宏大的命题。

  无论是降低化石能源在使用的过程中的碳排放，还是研究用非碳能源进行替代，都属于从排放端来探讨如何减排。

  8月25日是全国低碳日，今年的主题是“节能减碳，绿色发展”“低碳生活，绿建未来”。

  呼吁更多房地产企业积极进行碳排放相关信息公开披露，为践行“双碳”战略目标一起努力。