装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑。装配式建筑大量的建筑部品是由车间生产加工完成，再运输到施工现场进行连接拼装建成的建筑。装配式建筑具有节能、环保、节省模板、缩短工期等优势，且减少了用人成本，未来将成为主流建筑模式。
20世纪80年代，装配式建筑在我国已得到了多次应用，但由于我国装配式建筑规划设计水平、构件制作、装配技术等方面较为落后，一直发展较为缓慢。现阶段，我国装配式建筑的构件制作精度与质量、设计实施工程技术水平都在逐渐完备与发展，再加上人口红利逐渐消失，我国装配式建筑进入了加快速度进行发展阶段。
根据新思界产业研究中心发布的《2018-2022年中国装配式住宅行业市场深度调研与发展的新趋势预测研究报告》显示，2011年，我国装配式建筑市场规模为43.2亿元，发展到2017年，已经提升至462.3亿元。2011-2017年间，我国装配式建筑市场规模同比增幅高达970.1%，复合增长率达到48%以上。我国装配式建筑市场规模在7年间得到了飞速发展。
2017年3月，国家住房和城乡建设部发布的《“十三五”装配式建筑行动方案》指出，到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上。按照现阶段我国装配式建筑发展状况来计算，预计到2020年我国装配式建筑市场规模将达到万亿元以上，我国装配式建筑市场未来发展空间巨大。
2016年，住建部推行的装配式建筑示范项目包括装配式混凝土结构、装配式混钢结构、装配式混木结构和总品部件生产类等几大类别。其中，混凝土结构占比最大，达到46%。装配式混凝土技术优势相对较大，但其成本相比来说较高，短期内降低空间较小，难以对传统现浇混凝土市场形成威胁。且与装配式混钢结构相比，装配式混凝土结构的抗风、抵抗震动的能力较弱，难以满足对高度、跨度要求比较高的项目领域，未来发展还需不断优化。
新思界产业研究人员表示，总的来看，我国装配式建筑现阶段仍处于发展阶段，技术水平在快速提升，但与发达国家相比仍存在一定差距，且成本相对于传统现浇混凝土建筑也较高。我国老龄化程度不断加深，劳动力人口正在下降，人口红利不再，装配式建筑在工厂中采用标准化程序生产构件，再运输到施工现场进行拼装，节省了大量劳动力成本。随技术的不断成熟，产品的一直在优化，未来装配式建筑发展前途广阔。
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