吴江城投地产朗诗乐府现在在售，主力户型为105~151㎡，约29500元/㎡

　　城投地产朗诗乐府地点地块原为WJ-J-2019-001地块，2019年4月2日由姑苏城投地产总价16.77亿元竞得，成交楼面价17295元/㎡，溢价率36%，需现房出售。据2022年1月11日初次收取的预售证信息数据显现，项目第一批住所全体均价约27857元/㎡，总价区间约278-758万/套。

　　据CRIC姑苏组织多个方面数据显现，2021年10月吴江区新房均价约19209元/㎡，吴江太湖新城版块均价约24930元/㎡，由此可知项目价格高出版块均价水平约3000元/㎡。

　　另据贝壳二手房数据，吴江太湖新城版块二手房挂牌价约2.4万/㎡，城投地产朗诗乐府也比大都二手房贵4000元/㎡，相较于邻近地段的二手房，比方同在秋枫街上的小区如蓝光天悦城挂牌价2.8万/㎡，湾上风华3万/㎡，北极星尚雅苑3.1万/㎡。

　　经过以上可知，买城投地产朗诗乐府并不能节约多少，但现房出售，且又有朗诗科技健康住所加持，总之物有所值。

　　城投地产朗诗乐府紧挨地铁口，还与吴江太湖新城打造的低密宜寓居区相邻，有琥珀半岛、中旅名门府、建发独墅湾等楼盘或小区，比较版块内以高层为主的小区（姑苏湾红星天铂、姑苏湾壹号、北极星尚雅苑 ），城投地产朗诗乐府的业主不会有压抑感，寓居体会感更好。

　　从另一方面来看，城投地产朗诗乐府地点地块成交楼面价17295元/㎡，现在在姑苏一般的房子的建安本钱、营销费用、融资利息费用、人员薪酬等，再加上朗诗绿色科技体系本钱，林林种种算计超12000元/㎡，假如案场所说的放风价30000元/㎡成为事实，开发商也是在薄利多销罢了。

　　105户型户型是城投地产朗诗乐府的主力户型之一，该户型为三居室、南北规划，户型四开间朝南，采光杰出；餐客厅横厅规划，空间通透，动态分区清楚，互不搅扰；超大景象阳台，洗衣、暴晒与休闲皆可；U型厨房，满意日常烹饪技艺发挥所需空间；主卧套房，衣帽间、独立卫浴与飘窗齐全，寓居舒适度高，私密性好。

　　城投地产朗诗乐府共占地57045 ㎡，规划741 户户，容积率为1.7，该楼盘周边散布有：

　　作为吴江太湖新城市民的一份子，城投地产朗诗乐府业主具有姑苏湾文明中心、姑苏湾体育中心、阅湖台喷泉、吾悦广场、华润万象汇、爱琴海购物公园、水秀六合等大型商服配套，其间吾悦广场、华润万象汇、爱琴海购物公园与小区仅一站地铁之隔。

　　洛克菲勒文明艺术中心、超100亿兴修的银泰举世城，以及亚洲最大内湖音乐喷泉、游艇码头、帆船沙龙等高端设备也都在邻近，城投地产朗诗乐府的业主有空即可就近体会一番。

　　值得一提的是，城投地产朗诗乐府正南面便是缤纷荟（体育路与秋枫街交汇处东南方位），内部装备除了餐饮店外，还有一个稍具规划的农贸市场，装饰层次、整齐洁净程度并不逊于园区的邻里中心。

　　城投地产朗诗乐府业主只需跨过体育路，就能抵达缤纷荟农贸市场，等同于家门口的菜场，业主既能享用购物的便当，又能感触贩子生活气息。

　　姑苏市第九人民医院是姑苏南部集医疗、教育、科研、防备、保健于一体的三级乙等归纳医院，占地235亩，建筑面积30.3万平方米，规划床位2200张，停车位3000个，实践敞开床位1547张，可为周边小区业主供给健康保证。

　　城投地产朗诗乐府与该院之间的实践旅程约4.4公里，自驾途经秋枫街、高新路即可抵达，还有姑苏永鼎医院间隔小区更近，约4.1公里。有这两所医院在家邻近，业主偶然抱恙，第一时间注重就可以获得快速治疗。

　　吴江太湖新城配套完善，其丰厚的教育资源对购房者具有更大吸引力。城投地产朗诗乐府周边具有姑苏湾试验初级中学、姑苏湾试验小学、吴江中学、北外隶属姑苏湾外国语校园等吴江优质教育资源，前面三所校园与小区之间的旅程最远不过1.5公里，私立校园北外姑苏湾外国语校园(含幼儿园、小学、初中、高中)间隔项目约3.7公里，包括小学、初中、特征高中等学段。

　　除此之外，城投地产朗诗乐府往北约1公里规模，吴江太湖新城还别离规划有幼儿园、小学及中学，满意适龄儿童就近上学需求。

　　城投地产朗诗乐府系“朗诗三恒科技住所”，打造低密科技人居社区，户型大横厅规划，得房率高。

　　综上，城投地产朗诗乐府城投地产朗诗乐府多为四居室住所产品，只要建面约105㎡户型为三居室，更适合改进型置业人群。感兴趣的购房者请继续重视咱们的最新消息。

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