7月12日，山东省政府新闻办举行新闻发布会，解读日前山东省住房和城乡建设厅印发的《山东省高品质住宅开发建设指导意见》。推进高品质住宅建设，质量至关重要。在发布会现场，山东省住房和城乡建设厅工程质量安全监管处处长李永刚介绍，山东提升高品质住宅品质，将全面实施隐蔽工程举牌验收，在质量保修期临期半年内，对有防水要求的房间和易渗漏部位进行回访普查。
李永刚表示，提升住宅品质，山东考虑从“事前防控、事中控制、事后保修”三个方面聚力提升。
“住宅工程质量普遍的问题虽然不会影响整体的结构安全，但会影响观感和主要使用功能，进而会给居住者带来很大困扰。”李永刚说，针对群众反映强烈的质量普遍的问题，山东将持续加大专项整治力度，把防治工作纳入质量监管重点工作，通过深化防治专章设计，编制专项治理实施工程的方案，大力实施样板引路，公布一批推广和限制淘汰材料产品技术目录等有力措施，重点整治渗漏、裂缝、空鼓、管线不通等普遍的问题。加快完善质量信息社会监督机制，对涉及整体的结构安全和主要使用功能的质量信息进行公示。
提升验收交付质量。压实建筑设计企业首要责任，落实实施工程单位的主体责任。全面实施隐蔽工程举牌验收、同标准竣工交付实体样板、分户验收比对性复核和提级验收。将住宅工程质量分户验收作为竣工验收的必要条件，对每户住宅及相关公共部位实体结构、观感质量和主要使用功能等进行查验，逐户、逐间进行带水、带电、带负荷验收并存留影像资料。涉水房间进行防水层、面层两次蓄水试验，单体工程抽取15%以上数量的外窗进行压力淋水试验。全面实施先验房后收房制度，施工阶段，创造条件组织业主开放日活动，正式交房前，组织业主入户查验，查验问题整改满意后再收房。
优化质量保修服务。落实工程质量终身责任制，工程建设项目竣工后，五方责任主体单位和项目负责人信息载明在永久性铭牌，全面实施商品房质量保证书和使用说明书示范文本。建立房屋交付回访制度，大力推行房屋的品质潜在缺陷保险，在质量保修期临期半年内，对有防水要求的房间和易渗漏部位进行回访普查，保修期限内经维修合格的部位，由开发企业、施工公司和产权人分别重新约定保修期限，对出现的质量上的问题进行快速闭环处置。通过落实建设条件意见等方式，对新建住宅工程质量保修期限做调整延长，让人民群众安心买房、踏实住房。
官方公众号
官方客服
版权所有© 杏彩体育-官网入口
联系电话：0791-88638039
备案号：赣ICP备18014990号-1 网站地图