推廣綠色修建是開展修建废物源頭減量的重要舉措，也是中山市推進“無廢城市”建設的重點任務要求。

  為實現綠色修建高質量發展，近来，《中山市綠色修建發展專項規劃（2022-2035）》（以下簡稱《規劃》）印發，這代表著中山市綠色修建正在邁向高質量發展新征途，進一步助力“無廢城市”建設。

  《規劃》依照國民經濟和社會發展規劃等相關規劃要求，以“量体裁衣、適度超前、統籌兼顧、杰出重點”為原則，明確了中山市綠色修建發展目標、分區與任務，將綠色修建設計理念融入中山市國土空間規劃技術標准體系，民用修建全面依照綠色修建標准建設，重點區域、重要修建依照星級綠色修建等級打造，不斷滿足公民群眾對品質住所的需求。

  綠色修建是指在修建全壽命期內，節約用地、用水、动力、建材等資源，保護環境、減少污染，為人們供给健康、適用、高效的运用空間，實現人與天然和諧共生的高質量民用修建。推廣綠色修建，可以從源頭上預防和減少工程建設過程中修建废物的產生，有用減少工程全壽命期的修建废物排放，是踐行“無廢”的重要舉措。

  近年來，中山市聚集住建領域綠色低碳發展，以綠色修建為抓手，圍繞“適用、經濟、綠色、美觀”的品質修建重點發力，開展綠色修建創建行動，推動中山市綠色修建加速發展，深化修建業創新轉型升級，年度綠色修建應用份额為88.29%，其间星級綠色修建佔比為23.2%，取得了階段性效果。

  “通過引領綠色修建高品質發展、加速既有修建節能綠色化改造、树立綠色低碳技術體系，推動綠色產業發展等方法，對城市發展來說，主要有三方面益處：健康日子方法的发起、節約动力和資源，減少二氧化碳排放、供给更舒適的日子環境。”中山市住建和城鄉修建局相關負責人介紹。

  以中山市首個按新標識办理辦法申請認定並獲得通過的綠色修建項目——中山朗詩德洲尚郡住所小區為例，該項目採用“会集动力+戶式系統”相結合的系統，比较傳統修建有著較為明顯的優勢。

  “這個項目採用被動式修建+戶內系統的綠色修建科技，不僅減少修建能耗及碳排放，更能讓居室坚持相對恆定的濕度、溫度、氧氣含量，從而為用戶供给健康、舒適的寓居環境。此外，我們通過對綠色修建系統進行全新升級，讓其更為符合華南區域多變的氣候，能大幅度減少典型的回南天、夏日多雨高溫等氣候現象形成的寓居不適感。”朗詩地產華南區域總經理高杰說。

  對於城市發展和市民寓居體驗來說，綠色修建都具有必定優勢。高杰信任，“推動綠色修建落地是地產公司發展和環境保護的未來趨勢”。

  他表明，隨著人們對氣候變化、資源短少和環境污染的關注日益添加，對綠色修建的需求也隨之增長。綠色修建可以減少對天然資源的耗费、減少碳排放以及減少修建废物的產生。

  现在，綠色修建已成為我國綠色金融的重點支撑領域。其间，國家發改委發布的《綠色債券發行指引》明確將綠色修建發展列為重點支撑項目。

  “盡管綠色修建的初始本钱或许較高，但其帶來的長期經濟效益是顯著的。綠色修建可以更好的下降能耗和水耗，減少運營本钱，进步資產價值。同時，它還能添加租戶和購房者的吸引力，进步出租率和保值率。”高杰表明，“此外，隨著住戶對於健康人居的需求不斷升級，以及國家雙碳戰略的目標拟定，綠色修建越來越遍及，乃至成為改进型住所的干流趨勢。現在對於修建的節能要求遍及进步，我們一向將綠色差異化發展作為企業戰略，在此方面提早布局，不少項意图修建節能標准高於國家要求，做綠色修建的本钱並沒有很高。”

  “綠色修建是生態修建、可持續修建。綠色修建能夠供给更舒適的日子環境是由其自身的性質決定的，其內容不僅包含修建本體，也包含修建內部以及修建外部環境生態功用系統及建構社區安全、健康的穩定生態服務與維護功用系統。”中山市住宅和城鄉建設局相關負責人介紹。

  同時，他表明，中山市在推動綠色修建發展方面仍存在技術水平坦體不高、科技創新才能不強等困難，由於短少綠色修建發展鼓勵方针和激勵办法，綠色修建的相關技術、產品等發展滯后，企業遍及短少技術與產品研發投入，效果項目轉化推廣和應用缺乏。

  “針對這些問題，我們也推出了一些舉措，推進既有修建節能監管體系建設。”該負責人表明。

  為進一步把握修建物的能效應用水平，合理評價修建物的动力运用狀況，2021年-2023年，中山市已組織各鎮街完结600余棟民用修建动力資源耗费統計、45棟公共修建动力審計和15處修建物能耗監測裝置建設，不斷拓寬能耗統計作业覆蓋面、提高动力審計廣度和深度、发掘能耗監測數據运用價值、發揮能效測評在節能改造過程中的評估效能，積極引導中山市公共修建節約高效运用动力。

  此外，中山市還積極開展超低能耗修建試點演示，在已有小欖鎮北區（福興新村）近零碳排放區社區可復制可推廣經驗的基礎上，正在有序推進翠亨新區零碳城市試點和磨刀島、竹排島近零碳排放區城鎮試點建設作业。

  中山市住宅和城鄉建設局相關負責人表明，接下來，中山市將落實《規劃》等文件要求，聚集綠色修建和修建領域（2021-2030年）的碳排放操控目標，在中山打造一批高星級綠色修建，探究嶺南特征超低能耗修建建設，探究適合中山的綠色建設技術路線、建設監管办法、驗收機制與物業營運计划，研讨適宜的被動式節能办法、动力运用方法、綠色建材运用方法，針對不同類型民用修建的綠色修建針對性做出建設（改造）實施计划和綠色修建布局计划，並拟定新建及既有改造的綠色生態城區、社區、住區演示區的布局计划，提出針對性建設计划建議。

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