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  1、精品工程现场复查及应注意的问题1. 复查程序1.1鲁班奖申报工程经初审合格后须进行现场复查.依据工程类别和数量,每年组织若干个复查小组。复查小组由专业方面技术人员45人组成，被查工程所属地区建筑业协会或部门建设协会选派1人配合工作。每项单位工程通常要2天时间。1.2 听取承建单位对工程项目施工和质量的情况介绍：主要介绍工程特点、难点，实施工程技术及质量保证措施、各分部分项工程质量水平和质量评定结果。1.3 观看五分钟时间的多媒体光盘或录像带。看后由复查小组专家进行建设性的点评，怎么样将录像资料制作得更完善。1.4承建单位人员回避，复查小组听取使用单位对工程质量的评价意见。1.5 进行实地查验工程质量水

  2、平,凡是复查小组要求查看的内容和部位,都必须予以满足,不得以任何理由回避或拒绝。1.5.1 复查小组有：领队、土建（组长）、水暖、电气专家各1 人，如系工业交通项目，尚有复查专家参加。下面以公共建筑为例：1.5.2 集中分组：准备好检查时所需的资源要求，如陪检人员、工具、简易爬梯、开门钥匙、电筒等。1.5.3 检查顺序：一般先室外绕建筑物一圈，仔细察看外墙、地基基础、整体的结构、水电外部设施后，进入地下察看辅助用房、配电间、水泵房、车库等，乘电梯经上屋面，察看防水层、避雷带、电梯机房及顶层房间，然后按4070%比例抽查标准层，其中公共部分、裙房及地面以上一、二、三层和设备层必看。1.5.4公共建

  3、筑住宅工程建筑面积在5万平方米以下，检查时间半天左右，视工程复杂程度，面积体量大小而异。工业、交通、水利、市政、园林等工程，基本上全数检查，视项目规模大小，难易程度进行安排。1.5.5半天再加晚上查阅工程有关内业资料.(1) 对照该工程的申报表,核查立项审批资料，包括：立项报告、有关部门的审批文件、工程报建批复文件等 。(2) 全部技术与质量资料。(3) 全部管理资料。(4) 按有关法律法规，应该是原件的必须要提供原件。1.5.6 复查小组对工程复查的有关情况，在一定的范围内进行现场讲评，成绩讲够、问题讲透，对有些质量上的问题还会帮企业一起分析其产生原因和有几率发生的后果。真心实意，语重心长。达到互帮互

  4、学，共同提高的目的。1.5.7复查小组在成员共识的基础上,向鲁班奖工程评审委员会提交书面复查报告.择日由组长和领队列席评委会,向评委们解答质疑问题。1.6 鲁班奖工程的现场复查小组是评委会授权复查小组前来实地、最直接地了解工程真实的情况，进行一线的调查研究，最终形成书面复查 报告和推荐意见，评委们根据平日掌握的情况，复查报告，录像资料和口头质询的结果，投出“赞成”、“反对”或“弃权”的一票。复查小组本着全面、准确、真实、客观的原则、高尺度、高标准、严格按照复查的内容和要求，依照国家的标准和规范一丝不苟地开展工作。该看的要全面看，该听的要全面听，该写的要全面写。客观、公正、公开、公平、实事求是地对

  5、工程作出评价。每项工程二天的复查时间是非常紧张的，因此申报单位一定要认真准备好，配合做好现场复查工作，显得至关重要。1.7 简言之，鲁班奖工程现场复查程序为： 三会：（汇报会、征求意见会、讲评会） 二查：（查验实地工程质量水平、查验内业资料的齐全完整与翔实无误） 一报告：（书面复查报告和在讲评会上口头报告）。2 复查要点2.1 宏观查看 鲁班奖工程是各地区(部门)从众多的省(市)优和部优工程中选拔出来的工程,因此在复查申报鲁班奖工程中,首先要宏观地查看它是不是满足以下要求。2.1.1 是优中之优的工程 在契合设计和规范要求的前提下,做到好中选好,优中选优的工程。创优是没有一个固定的标准，每个地

  6、区都不一样，每年都在提高，一年上一个台阶。2.1.2 是安全、适用、美观的工程： 保证整体的结构和地基基础的安全，满足使用功能，达到装饰装修效果以及绿色环保，以人为本，兼顾可持续发展等主要方面均达到很高的水平。2.1.3 是经得起微观检查和时间考验的工程： 鲁班奖工程是经得起宏观和微观检查的，越是严格检查，越可显出精致细腻之处。同样，经不起时间考验的工程，不能列为鲁班奖工程。2.1.4是技术会含量高的工程： 鲁班奖工程除一定要符合“评选办法”中要求的规模等规定外，其工程技术的难易程度、新技术的含量，显然在工程质量相当的情况下，谁的含量高将占到优势。2.1.5 是没有影响安全及使用功能缺陷的工程：工

  7、程一定要满足使用安全和使用功能的要求，做到技术先进、性能优良、常规使用的寿命长，其可靠性、安全性、耐久性、经济性、舒适性等方面使用户得到满足的需求。2.1.6 是用户非常满意的工程,也是社会上确认的精品工程: 质量是“反映产品或服务使用户得到满足明确或隐含需要能力的特征和特性的总和”。鲁班奖工程的质量是高水平的,甚至达到用户无可挑剔的程度,同时也得到社会上的确认.。2.1.7 是多处部位均能反映出其精致，细腻特色，是一个整体达到精品的工程。从建筑规划设计看，具有鲜明的时代感、艺术性和超前性：在结构设计方面，体现当代的科学技术水平，尤其是在施工全套工艺流程中，怎么样开展管理创新、技术创新、工艺创新，做到“过程精品，细节大师”，精益求

  8、精，优中之最。2.1.8 工程已按合同内容规定全部完竣,并能满足使用上的要求:工程验收单位是指工程建设项目立项的批准单位，或者由其授权的单位，不是“工程质量监督站。”工程必须按合同内容规定必须全部完竣，并能满足使用上的要求，包括：设计、规划、土地、人防、消防、环保、供电、电信、燃气、供水、绿化、劳动、技监、档案等单项验收签证、齐全，并经当地质量监督部门评定或者备案的工程。2.1.9 工程质量真实的情况符合申报要求： 复查小组要核查申报工程的自评质量等级和有关部门核定等级、实物质量与评定质量等级的准确情况、技术资料的齐全情况、技术难度与新技术推广应用情况等。2.1.10 符合新规范和“强制性条文”要求的工程：

  9、工程符合国家现行规范和标准要求是前提，而“强制性条文”更是其中直接涉及人民生命财产安全、人身健康、环境保护和公共利益的条文，同时考虑了提高经济和社会效益等方面的要求。2. 2微观复查 ：鲁班奖工程质量的微观复查主要是复查申报表中的一些情况是否属实，不重新对工程质量进行检测验证评定，而是采取抽检方式对工程质量进行微观检查。2.2.1建筑结构部分:1) 含原建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88中的：地基与基础工程、主体工程、地面与楼面工程、门窗工程、装饰工程、屋面工程六个分部，也是（新）建筑工程项目施工质量验收统一标准GB50300-2001中的：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面

  10、四个分部。2) 实物质量状况：（1） 查看有无因地基与基础质量问题引起主体结构工程出现裂缝、倾斜或变形，地基基础周围回填土是否有沉陷造成散水坡破坏情况，变形缝、防震缝的设置或构造是否合理。（2） 查看主体结构是否存在有影响结构安全的裂缝、倾斜、变形等不安全的隐患情况。（3） 查看外墙装饰的色泽、拼缝与平整度；石材的操作工艺是干挂或湿作业粘贴，有无花脸、泛碱、渗潮迹象；内外墙、梁、板、柱和装饰线角水平与垂直度；墙面与顶棚的平整度，顶棚有无裂缝、翘曲，洞口是否方正挺拔。（4） 查看细木工程的制作与安装是否细腻，涂料色泽均匀度，有无裂缝、空鼓，压花是否均匀；块体饰材及饰面砖在镶贴之前是否预排或有装饰

  11、施工设计，墙面的净洁度及缝子的均匀度是否上乘、精致。（5） 查看门窗安装的水平与垂直度及内外深度，牢固程度，打胶质量是否达到防水与美观要求，有无被污染情况，门窗安装缝隙严密程度，小五金件安装是否细腻，油漆目测与手感的质量状况。（6） 查看幕墙工程，所使用的各种材料，构件的质量，幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固，后置埋件的拉拔力必须符合设计要求，其防火、保温、防潮、防雷、防腐、各种变形缝、墙角连接点等到应符合技术标准规定，结构胶和密封胶的打注应饱满，密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求，幕墙应无渗漏，在易渗透漏部位应进行淋水试验。（7） 查看楼地面的平整度

  12、、色泽及缝子的均匀度：大理石、花岗岩石面层的表面洁净、平整、无磨痕，图案清晰，色泽一致。接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确，板快无裂纹、掉角、缺棱等缺陷。整体地面是否有空鼓、裂缝。水磨石地面石子分布均匀及分格条显露状况，色泽是否一致，且能做到与地面块材分格一致。（8） 查看防水工程（层面、浴厕、地下室与墙体）是否存有渗漏情况或迹象。屋面防水是否有积水和防水层起鼓等现象，查清屋面保温层、找平层、防水层（卷材、涂膜、细石混凝土）、密封材料嵌缝及细部构造的作法，是否符合设计要求和屋面工程技术规范GB50207-94的有关规定。3）重点复查以下技术资料：（1）复查工程地质勘察资料，地基与基础处理、桩基资料，

  13、建筑物沉降观测、垂直度、标高、全高的测量记录，回填土密实检测记录。（2）复查屋面淋水试验，有防水要求的地面蓄水试验，地下室防水效果检查记录，抽气（风）道的检查记录。（3）复查幕墙（含玻璃、金属、石材）工程的施工图、结构计算书、设计说明及其设计施工单位的资质。所用各种材料、五金配件、构件及组件产品的合格证书、性能检测报告，进场验收记录及复验报告。所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明，进口硅硐胶的商检证；国家指定检测机构出具的硅酮结构胶的相容性和剥离性粘结性试验报告。石材用密封胶耐污染性试验报告；后置埋件的现场拉拔强度检测报告。幕墙的搞风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告。

  14、（平面变形性能检测是新加的，过去是三项性能物理实验现在成了四项）铝塑复合板的剥离强度，石材的弯曲强度，寒冷地区石材的耐冻融性，室内用花岗石的放射性等指标的检测报告。（4）复查原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告；施工试验报告及见证检测报告；分项、分部工程质量（评定）验收记录；工程重大设计变更、洽商记录；工程质量事故及调查处理记录；新材料、新工艺施工记录。（5）今年鲁班奖工程复查是去年或前年施工的工程，正值新老规范交递之际，可能有的工程尚有：节能、保温测试记录、室内环境检测报告等项新的内容。2.2.2给排水、采暖、通风空调、设备安装部分：1） 含（原）建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ30

  15、0-88中的建筑采暖与煤气工程和通风空调工程二个分部工程，也是（新）建筑工程实施工程质量验收统一标准GB503002001中的：给排水与采暖，和通风与空调二个分部工程。2） 实物质量状况：（1） 查看水、暖、燃气、通风空调管道及器具安装质量情况、管道横平竖直、支架固定牢靠、吊杆顺直、油漆颜色一致、附着良好、标识清楚、焊缝饱满、通风风口与顶棚墙壁贴合紧密，消防喷头排列整齐。（2） 查看管道及接口有无渗漏、设备安装有序、位置正确、连接牢固、质量上乘，无不安全隐患，运行平稳，使用效果达到设计要求。管道的保温、隔热、防腐、丝扣与法兰连接均符合技术标准要求。以及PVC管道的配件是否配套和符合标准要求。3）

  16、重点复查以下技术资料：（1） 给水管道通水、暖气管道、散热器压力、卫生器具满水、消防管道、燃气管道压力、排水干管通球的各项试验记录。（2） 通风、空调系统试运行、风量、温度测试、洁净室洁净度测试、制冷机具试运行调试记录。（3） 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告、管道、设备强度试验、严密性试验、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录。（4） 隐蔽工程及分项、分部工程质量验收记录、设计变更、洽商记录等。2.2.3 建筑电气、电梯和建筑智能化部分：1） 含（原）建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88中的：建筑电气安装工程和电梯安装工程二个分部工程，也是：（新）建筑工程施工质量验收统

  17、一标准GB50300-2001 中的：建筑电气、电梯和新增加的建筑智能化三个分部工程。2） 实物质量状况：（1） 查看电气线路敷设及器具安装质量状况，有否不清、混用及不接地的质量问题，防雷设施，配电箱的安装是否符合规范要求。（2） 查看电梯运行是否达到设计要求，能否保持正常运行 ；安装电梯的单位是否具有相应的资质，劳动部门（有的是技术监督局）是否检验同意进入使用运行。在实体工程中，常发现有的电梯的平层不够一致。因电梯的轨道不够平直，运行时噪声大，且有摇摆的感觉。复查时顶层电梯机房的土建工程也不能忽略。 （3） 查看涉及到建筑智能化已有的系统：如通信网络、办公自动化、建筑设备监控、火灾报警及消防

  18、联动、安全防范、综合布线、智能化集成、住宅小区智能化系统以及电源接地和环境等项工程。3） 重点复查以下技术资料：（1） 电气照明全负荷试验，大型灯具牢固试验，避雷接地电阻测试，线路、插座、开关接地检验记录。（2） 电梯制造的质量证明、运行记录，电梯安全装置检测报告、电梯工程质量检验验收（评定）记录。（3） 材料、设备出厂合格证书，开箱检验记录，进场检验（试）验报告，设备调试记录、接地、绝缘电阻测试记录、负荷试验、安全装置检查记录。（4） 建筑智能化系统功能测定及设备调试记录、系统技术、操作和维护手册，系统管理，操作人员培训记录，系统检测报告等。（5） 设计变更洽商记录，隐蔽工程验收记录及分项、

  19、分部质量验收（评定）记录等 。2.2.4 工业、交通项目（包括土建和设备安装）1） 了解工程概况，含工程名称、类别、规模、主要工艺流程及其主要设备、建筑类型、工程竣工决算、土建安装情况、工程开竣工日期、自评工程质量等级和有关部门核定等级、参建单位名称等。2） 技术难度与“四新”推广应用：含工程难点、特点，其装备（置）设备的先进程度，电缆总长度、工艺管线总长等。工业项目一般土建是较薄弱环节，希望扬长避短；“四新”项目在本工程应用情况。3） 工程质量状况：工业、交通项目的质量主要体现在投资效果上，所以项目的试车、及工程投产后各项技术经济指标，经济效益、社会效益、环境保护、工业卫生等要重点查看；工程

  20、管理水平，质保体系的动作情况，本工程土建、安装工艺的亮点、闪光点，其精致、细腻、严密、标准、平整、美观、顺畅、规范的程度。4） 复查工艺设备安装是否符合各类工业标准规定的质量要求，相比之下，质量水平是否达到上乘程度；设备运转是否一次成功；各项设备单机运转记录和系统运转记录等 ，其土建工程的质量仍按前面叙述的要求进行复查，但装饰工程不一定要求达到那么高的精致细腻的程度。3 应该注意的问题凡申报鲁班奖的工程，都是从各地区或部门中挑选出来的，代表本地区或部门的最高质量水平的工程，但最终能否评审上鲁班奖，除了要符合鲁班奖评审办法及满足现场复查有关要求外，发现少数极个别工程中存在这样或那样的不足，尽管这

  21、些不足不能代表鲁班奖工程，但作为应该注意的问题提出来，使得申报前克服，进行预控，从而做得好上加好，精益求精；3.1建筑结构部分1） 桩基的单桩竖向承载力及桩体缺陷的检测不符合现行规范要求。（1） 对于重要的工业及民用建筑物；对桩基变形有物殊要求的工业建筑物。工程桩施工前应进行单桩静载试验，在同一条件下的试桩数量，不宜少于总桩数的1%，且不应少于3根（见建筑地基基础设计规范GB50007-2002第8.5.3 条）。工程桩施工后，应取同样方法和数量进行单桩静载试验，当总桩数少于50根时，不应少于2根。（2） 用低应变动力检测法对桩身质量应进行检验，灌注桩抽桩数量不应少于总数的30%，且不应少于2

  22、0根；其他桩基工程抽桩数量不应少于总数的20%，且不应少于10根。对混凝土预制桩及地下水位以上且终孔后经过核验的灌注桩，检验数量不应少于总桩数的10%，且不得少于10根。每个柱子承台下不得少于1 根（见建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002第5.1.5条、第5.1.6条）。（3） 用高应变动力检测法对工程桩单桩竖向承载力进行检测的前提条件是：工程桩施工前已进行高应变和单桩静载试验的，有动静对比的桩基；地质条件简单，桩的施工质量可靠性高的二级建筑桩基和三级建筑桩基；一、二级建筑桩基的检测等（见建筑桩基技术规范JGJ94-94第9.2.3条。（4） 参评的鲁班奖工程多为重要的工业及民

  23、用建筑高层和超高层建筑，施工完成后的工程桩应进行桩身质量检验。当直径大于800mm的混凝土嵌岩桩应采用钻孔抽芯法或声波透射法检测。检测桩数不得少于总桩数的10%，且每根柱下承台的抽检桩数不得少于1 根。直径小于或等于800mm的桩及直径大于800mm的非嵌岩桩，可采用钻孔抽芯法或声波透射法或可靠的动测法进行检测，检测的桩数不得少于总桩数的10%。（5） 人工挖孔桩终孔时，应进行桩端持力层检验。单柱单桩的大直径嵌岩桩，应视岩性检验桩底下3d或5m深度范围内有无空洞、破碎带、软弱夹层等 不良地质条件。复合地基除应进行静载荷试验外，尚应进行竖向增强体及周边土的质量检验（见建筑地基基础设计规范GB50

  24、007-2002第10.1.6条、第10.1.7条）。（6） 个别工程中采用了一种新的桩种，没有进行相应的检测，而是提供该桩种的科研鉴定报告，专利证书等 。这是不符合规范要求的。我们提倡采用新工艺、新方法、新材料、新产品，但要注意安全、可靠只有通过检测试验才能用数据说线）缺少回填土压实系数的检测记录：在压实填土的过程中，应分层取样检验土的干密度和含水量，每50-100平方米面积内应有一个检验点。根据检验结果求得压实系数。一般c0.940.97.（见建筑地基基础设计规范GB50007-2002第6.3.4条、第10.1.2条）。3）缺少建筑物在施工期间及使用期间的变形观测记录，在

  25、复查中发现，有的施工单位称图纸说明中没有规定或者当地质监部门没有验收要求，干脆不进行观测。有的部分观测记录，因为整体的结构完成后进行石材外贴、悬挂幕墙，人为等主客观原因，将变形观测点掩盖或损坏。以至于记录数据不全。这都是不符合规范要求的。 4） 按（原）建筑地基基础设计规范GBJ7-89第2.0.4条和按（新）建筑地基基础设计规范GB50007-2002第10.2.9条，一般能够参评鲁班奖的工程多为“一级”或“甲级”建筑物，因此必须进行施工和使用期间的变形观测。5） 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告记录。由于这部分资料量大面广、数量众多。一时很难查清，需要被检方密切配合。主要是存在缺件、报

  26、告不规范、复试不按规范规定的数量、批量来做。如钢材、水泥的批量、编号和出厂的质量证明不符，复验报告和进场报告，对不上号。类似这些常规的问题在复查前就应该查清杜绝。6） 观感检查中，往往地下室部分不为人们重视，存在一定程度上的墙面、平顶粗糙，还明显地留有跑模、胀模、漏浆的痕迹，水泥砂浆地坪起灰、空鼓开裂，门洞周边不直，楼梯踏步高低不平和上部精良的建筑装修很不匹配。如按（新）混凝土结构工程施工质量验收规范50204-2002第8.1.1条，现浇结构外观质量不应该有：露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝等严重缺陷存在。在施工中或者复查前就应该进行彻底整改。（现在混凝土保护层的厚度也在检查之列）7） 混

  27、凝土及砌筑砂浆的试块强度检测记录不全，如果对照施工日志进行抽样检查，发现没在达到规定批量检测的规定数。有些地区采用商品混凝土，只有每月一报表，在工程上无法分清用在结构上的哪个部位，也不便于追塑。工程现场的报告仍有缺失。级配单采用一单多处使用，时间相隔半年以上。如砂、石料的情况，在实际上进料不一定一致，而级配单就和原材料有所出入，那样混凝土强度实际上也难保证。8） 结构混凝土的强度等级必须符合设计要求和“强制性条文”规定，具体是指：（1） 用于检查结构混凝土强度的试件，应在混凝土的地点随机抽取，取样与试件留置应符合下列规定。每拌制100盘且不超过100立方米的同配合比的混凝土，取样不得少于一次。

  28、第工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次。当一次连续浇筑超过1000立方米时，同一配合比的混凝土每200立方米取样不得少于一次。每一楼层，同一配合的混凝土，取样不得少于一次。每次取样至少留置一级标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。（2） 对于有抗渗要求的混凝土结构，其混凝土试件应在浇筑地点随机取样，同一工程，同一配合比的混凝土，取样不应少于一次，留置组数可根据实际需要确定（见混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002第7.4.1 条，第7.4.2条）。（3） 混凝土强度等级应按立方体抗压强度标准值确定。立方体抗压强度标准值系指按照标准方

  29、法，制作养护的边长150mm的立方体试件，在28天龄期用标准试验方法测得的具有95%保证率的抗压强度。（见混凝土结构设计规范GB50010-2002第4.1.1条。对照此条规定，存在有：没有严格按规范要求去做，批量与留置试块组数不对应。试块28天龄期不准，超龄期现象时有发生。数理统计不规范，不是同一批量，伙在一起进行综合评定。9） 建筑物垂直度、标高、全高测量记录中，应具备该工程的整栋建筑的垂直度观测记录；和在工程的建造过程中每一层或若干层相对垂直偏差记录，以确定该建筑物的垂直度。这些记录在有些工程中是注意不够的。10） 屋面工程发现的问题主要表现在；（1） 有个别工程没有按照该建筑物的性质，

  30、重要程度，使用功能要求以及防水层合理使用年限的等级进行设防，直接选用当地的标准图集，只做了一道防水设防，把重要地建筑和高层建筑视为一般建筑 。（2） 现场纵观屋面的卷材、涂膜或者细石混凝土防水层有渗漏和积水现象。（3） 使用的防水，保温隔热材料的产品合格证和性能检测报告系复印件或宣传广告资料，也没有盖红章注明原件存放处。（4） 屋面的找平层表面应平整，不得有疏松、起砂、起皮现象，保温层的厚度，含 水率和表观密度、开沟、檐口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造均应符合设计要求。一般平屋面坡度为13%，天沟应为5%，保持天沟平直，防止积水现象发生。（5） 卷材或涂膜防水层的厚度应符合设计要求，无

  31、裂纹、皱拆、流淌、鼓泡和翘边露胎体的现象，刚性防水屋表面应平整，压光、不起砂、不起皮、不开裂，分格缝应平直，位置正确。（应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，其纵横间距不宜大于6m）。（6） 嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢，底部应填放背衬材料，密封部位光滑、平直、不得有开裂、鼓泡、下塌现象，有条件时，外露的密封材料上应设置保护层，其宽度不小于200mm。（7） 平瓦、油毡瓦、金属板材屋面的基层应平整、牢固、瓦片排列整齐、平直、搭接合理，接缝严密，不得有残缺瓦片等明显的缺陷存在。（8） 上人屋面（ 或室内外平台）的临空面栏杆高度不应小于1.05m，高层建筑栏杆高度应再适当

  32、提高，但不宜超过1.2 m，且离屋面（地面）0.1m高度内不应留空。此强制性条文常被忽略。11） 地下室内不得有渗、潮、霉的现象，水泥砂浆地坪，分格缝不规范，有的工程是用切割机事后切割，分格缝宽、缝深都不够，离墙、柱边切不到位。室内排水地沟有的倒坡积水，地沟铁蓖子盖板破损不全，集水井没有护拦或盖板。 浴厕间的蓄水检测一般情况均做，个别地区无此规定，实际上个别工程也有渗漏，地漏套孔不够圆顺，有的不在房间地坪最低处，地面砖套割不美观，常用碎砖或白水泥进行填补，谈不上精品工程，盥洗台下角钢支架漏刷防锈漆，厕所隔断门单面开铰链等质量通病尚未消除。12） 门窗工程：主要是小五金安装不够细腻，有油漆污染，

  33、缝隙超标，铰链单面开槽，吃肉少钉，木夹板门上冒头处，没有钻通气孔，油漆漏做，十分粗糙。铝合金或塑钢门窗，硅胶打注不均匀饱满，细腻、美观、有污染，橡胶密封条短缺，泄水孔也不规范，玻窗窗台低于0.8时没有采取防护措施，窗台吃框，外窗台比内窗台高的情况也有存在。13） 室外装饰：（1） 石材饰面：由于石材背面及四周没有作防水涂层处理，板缝注胶不够饱满、密实，造成返潮泛碱，污染墙面（石材的弯曲强度不应小于8.0Mpa，吸水率应小于0.8%,石材幕墙的铝合金持件厚度不应小于4.0mm，不锈钢挂件厚度不应小于3.0mm）有些石材进入施工现场，没有防雨淋措施，造成石材翘曲不平，或被包装的草绳水漫污染，形成墙

  34、面色泽不均。同样，当石材地面采用湿作业法施工，亦应进行防碱背涂处理， 面层应洁净、平整、无磨痕。作为鲁班奖工程更应图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确，杜绝裂缝、掉角、缺梭等缺陷。（2） 墙面饰面砖的工程，必须事先排列，缝隙均匀，勾缝呈“米”字形。墙面角边接口达到45度镶接，整个墙面不应有半砖，窗口的泛水和滴水均要符合规范要求。门口的门窗套及室外平台和踏步，不管采用何种材料，都必须铺贴平整，而实际工程检查中发现均有不同程度的问题存在，如门套边角线接缝 不细腻，硅胶打缝 不密实，光滑平整，美观。墙面和明沟应注意接缝外，有些墙 外为绿化连接，常会出现石材（面砖）下端没有用砂浆或细石混凝

  35、土封口，工程没有收尾，也有室外散水做在回填土上，没有与整体的结构外墙面断开，没有设置变形缝，有变形缝者嵌缝膏质量也不佳，雨水管少固定卡，落水口距地面过高，散水坡纵向分格缝超过6m等。（3） 玻璃幕墙及金属幕墙工程，极个别工程缺承建的设计与制作安装企业的资质证和计算书，缺使用的材料质量证明文件及相容性检验证明，结构胶和密封胶的打注欠饱满密实，宽度和厚度也不够规范。特别是隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，必须复查使用的有效期。各项性能应符合，建筑用硅酮结构密封胶 GB16776的规定。14） 室内装饰：（1） 石材装饰：在墙面上主要是图案划分不够美观和石材泛色，在地面上存

  36、在不平整。局部色差很大。有时为了弥补不平，采用二次打磨方法， 造成人为毛糙，光洁度差，地面使用水洗清洁后，形成泛色及水迹的大花脸状况。（2） 地砖地面划分不够合理，造成不美观或图形琐碎，不管何种地面，铺地毯的边上踢脚线没有留嵌地毯的糟，这种情况时有产生，大面积的水泥砂浆地面在检查中也常发现空鼓和裂缝。（3） 石膏或木夹板平顶出现细小裂缝，矿棉板平顶受潮吸水后变形，花式吊顶边线不够圆顺；窝档、线角不够顺直，铁丝吊顶少有存在；轻钢龙骨吊顶随着时间的推移，多种原因造成不同程度的下坠。（4） 一般粉刷墙面，阴阳角稍有不直，涂料粉刷起皮，门窗洞口不挺直，不成方，消防楼梯抹灰不细，细木、油漆手感质差，不锈

  37、钢扶手接口不平顺，成品保护欠佳，交叉污染存在等 。3.2.给排水、采暖、通风空调、设备安装部分：1） 给排水、采暖工程：（1） 采暖、消防、生活给水管道管件连接后明装的接口处尚能做到外露油麻清根，露出的螺纹进行防腐处理。但安装在吊顶内的管道连接后，既不清除外露的油麻，也不对外露的螺纹进行防腐处理。（2） 自动喷水灭火系统管道倒坡现象较普遍，尤其是配水管的配水支管。管道的坡度应坡向泄水装置或辅助排水管，并应注意按规范要求设置防晃吊架。（见自动喷水灭火系统设计规范GBJ84-85自动喷水系统施工及验收规范GB50261-96）。由于管道倒坡使管内水排不出，当清洗或更换喷头时，易产生污染，极个别的采

  38、暖回水管道也有倒坡的，影响采暖效果。（3） 采暖、消防、燃气管道及硬聚氯乙稀管道穿墙（楼板）应按规定加设套管。在工程复查中，这方面的缺陷与不足较为普遍，有的虽然加了套管，穿越楼板与楼板面齐平或嵌入楼板，有的穿越墙面，比饰面多出20-50mm，有的没有设套管或预埋套配偏位，干脆用水泥圈（楼面）塑料圈（墙面）护（粘）住，掩人耳目，表面上好看，取掉时就露了马脚，有的套管比管道只大一个规格，有的大三至五个规格，有的随手方便拿到什么管材就用什么，套管与管道间隙有的用泡沫、油麻堵塞，而不是很规范的用阻燃材料齐全的填实。套管的设置若无设计的基本要求时，一般按规定，套管应安装牢固不松动，比管道大二个规格，与管道之间

  39、间隙均匀。安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面20mm。用水量较大地方（如卫生间内）应高出地面50mm，底面与楼板面平齐，安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面平齐，做到美观、整洁。（4） 消防水泵吸水管阀门采用蝶阀：消防水泵和消防水池为独立的两个基础，管道连接时未加柔性连接管。自动喷水系统施工验收规范GB50261-96第 4.2.4.1条规定：吸水管上的控制阀“其直径不应小于消防水泵吸水口直径，且不应采用碟阀”，这是因为当水泵开始运转，管道内的水头冲击较大，蝶阀由于水阻力大，受振动等因素可自行关闭或关小。因此不能在吸水管上使用。第4.2.4.2条规定：“当消防水泵和消防水池位于独立的两个基础上

  40、且相互为刚性连接时，吸水管上应加设柔性连接管。这是由于沉降不均匀，可能造成消防水泵吸水管承受内应力，最终应力加在水泵上将会造成消防泵损坏。在安装消防水泵和管道时应特别注意这个问题。（5） 气体灭火系统和自动喷水灭火系统管道安装对于公称直径小的一般都采用管件丝接，对于管径较大的，如DN65、DN75、DN89及以上的有采用焊接的，但焊后只对外表面进行了防腐处理，容易造成喷头堵塞。GB50263-96规范第3.6.1条规定：“无缝钢管采用法兰连接时，应在焊接后进行内外镀锌处理。”“已镀锌的无缝钢管不宜采用焊接连接，与选择阀等个别连接部位需要用法兰焊接连接时，应对被焊接损坏的镀锌层做防腐处理”。GB

  41、50261-96规范第5.1.3条规定：“管网安装、当管子公称直径小于或等于100mm时应采用螺纹连接；当管子公称直径大于100mm时，可采用焊接或法兰连接；”并进行防腐处理，但采取焊接连接应进行 二次镀锌，GB50204-2002规范第5.1.3条作出了明确的规定：管径小于或等于100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露的螺纹部分应做防腐处理。鲁班奖工程复查时，多项工程在这一方面存在不足，不但采用焊接连接，且在转弯均用压制弯头焊接连接，使管道与弯头的口径不一致。（6） 采暖管道、消防管道（吊顶内）防腐和保温存在的问题“油漆厚度不均匀，有的工程是在申报鲁班奖整修工程时补

  42、刷的，水平管子下部油漆流淌，结瘤等缺陷，影响观感。有的应做色环圈标识的未做。如：自动喷水灭火系统的配水管规范要求做红色或红色环圈标志。（7） 消防箱进水管孔与管道安装位置不匹配，对消防箱进水管口用氧焊切割扩孔，破坏了消防箱产品。燃气管道安装横不平，竖不直，且没有坡度，室内立管和水平管距离墙、电气开关、插座等太近。有的甚至将管子一半装在墙内，不符合家用燃气燃烧器具安装及验收规程CJJ12-2002的规定。消防系统的施工与土建施工配合不够认真。造成预留洞口偏差较大，致使实际安装质量不符合规范要求：如规范GB50242-2002第4.3.3条：箱式消火栓的安装应符合下列规定：栓口应朝外，并不应安装在

  43、门轴侧；栓口中心距地面为1.1m允许偏差20mm；阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后面为100mm，允许偏差5mm；消火栓箱体安装的允许偏差为3mm。而在工程复查中，相当比例的消火栓安装不符合规范要求。集中表现为：栓口朝向箱体侧面；有的安装在门轴一侧；阀门中心距地面1.41.55m之间；阀门中心距箱侧面240左右等。（8） 规范GB50252-2002第9.3.5条规定，地下式消防水泵接合器顶部出水口与消防井盖底面距离不得大 于400mm，井内应有足够的操作空间，并设爬梯。复查中发现某个工程施工的地下式消防水泵接合器顶部进水口与消防井盖底面的距离达1.9m，且井内未设置爬梯，这是不符合规范规

  44、定的。（9） 水泵吸水管安装若有倒坡现象则会产生气囊，采用异径水泵吸水口连接，如果是同心异径管大小头时，则在吸水管上部有倒坡现象存在，同心异径管大小头上部会存留从水中析出的气体，因此在安装时应注意必须采用偏心异径大小头连接，且保持吸水管上部平直。（10） 管道安装前，应对建筑物进行实际测量，绘出施工草图，根据草图进行管道的下料，预制、调直、套丝等 ，这样可避免管道下料不准，管段中间拼接短管过多，环向焊缝距支架净距、直管管端两相邻环向焊缝的间距及拼接短管长度严重超标的缺陷。如复查的某个工程中，就存在管段中间拼接的短管只有近30mm 长，管卡卡在环向焊缝上，在不到250mm长的一截短管上有四条环向

  45、焊缝等缺陷。而国家现行规范规定：钢管焊接时，环向焊缝距支架净距不应小于100mm，直线管段中间不应采用长度小于800mm的短管拼接。（11） 管道支架应按不同的管道正确选择其构造形式，合理布置，埋设平整牢固，成排支架应排列整齐，与管道接触紧密。管道支架在安装前应事先选好，进行预制，统一下料，机械打孔，将飞边毛刺处理干净，统一进行防腐除锈涂漆。这样就避免了支架气焊、电焊开孔、焊缝长度不够、构造形式五花八门，长短不一，油漆漏涂等缺陷和不足。同时管道上的卡环，也根据不同管径统一下料、套丝、煨制也可避免这方面的质量通病的发生。例如在工程复查中，发现由于管道支架选择不当，造成支架不起作用，使管道变形；管

  46、道支架安装间距过大、标高不准，使 管产塌腰下沉，特别是支架用气焊、电焊割孔，U型卡环紧固后，丝扣露出过长（达5070mm）等现象较为普遍。（12） 在设备及水泵与管道安装连接时应注意在进出口处专门设置支架，大口径的阀门和部件处应设支架，不得由设备承受管道、管件的重量，管道井内的立管应合理设置承重支架或支座，在穿墙上返的水平弯管或下返的水平弯管下应加设支架。法兰与管道焊接时应注意同心度，也就是法兰应垂直于管子中心，防止柔性接头或法兰受力不均，且影响观感质量 （13） 在工程复查中还发现，有的卫生器具安装后，整体外观不平正，有的有松动现象，容易引起管道连接零件损坏或漏水。采用的预埋螺栓或膨胀螺栓规

  47、格与卫生器具不匹配。卫生器具及给水配件的安装高度无设计的基本要求时，应符合GB50242-2002规范中第7.1.3条及第7.1.4条的有关法律法规。 地漏应安装在楼地面最低处，其篦子顶应低于地面5mm，在工程复查中，这一部分缺陷较为普遍，有的低于楼地面1020mm，影响集水效果。（14） 此外，尚发现如下质量通病：管道穿过吊顶楼地面、墙面的饰面材料套孔极不规矩，管四周有很大的空隙或打破饰面板材，有白水泥填塞。极不美观。管道贴墙内。小直径管道的水平与垂直度欠佳，暖气片回水管坡度过大，排水管坡度过小或者倒坡。 管道吊杆不齐，不顺直，丝扣过短或过长，涂漆不到位，管道转弯或U形管处应该设吊杆而没设，个别的小管

  48、道直接吊在大管道上。管道支架构造选用不当，多条管道共用一个吊架，仍采用角钢做横担，致吊架塌腰变形，有的同一墙面的同一根管道，支架什么形式的都有，长短不一，里出外进。水平管道只用汽包钩子托位，不予紧固。支架用气焊、电焊割孔、下料、氧化铁不处理，漏涂油漆、焊缝长度不够，只点焊不满焊，有的支架焊接固定在相邻管道上；有的支架间距过大，设置的数量不够；U形卡环两头不套丝，直接焊在支架上或套丝的部分丝扣过长；门式支架支腿做成内八字，穿墙上返或下返的水平弯管均不加设支架。 塑料或复合管道架设在角钢支架上，管道卡不用非金属材料进行隔离；管道法兰连接螺栓过长，最长的紧固后露出螺母50mm，朝向不一。法兰选用不配套，两法兰外径及厚度尺寸相差较大；弯管制作弯曲半径超标，截面变形、管壁内侧起皱较多；管道碰头连接短管过短；管道走向十字交叉间距不够，两相交管道管壁紧贴，且排水管在上，给水管在下。管道的保温与防腐施工不细腻，管道焊缝欠美观；管道对口焊接有错口现象；管道介质分色及走向标志欠完善；铸铁管的承插口灰浆欠饱

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