震惊!青岛金沙乐府开发商称无法配合楼盘混凝土复检工作

发布日期:2023-10-23 来源:精品工程

  位于青岛西海岸边的金沙乐府楼盘,开发商自爆“12栋楼主体工程混凝土全部不合格”事件持续发酵:9月22日,开发商发函称将无法配合完成该楼盘混凝土复检工作。

  这份由开发商青岛亿维德商贸公司名义发出的《关于我司已无法按贵中心要求完成配合任务并恳请支持加快本次事故处理进程的告知函》,是发给黄岛区建筑工程管理服务中心(以下简称区建筑中心),昨晚由金沙乐府客服部在业主群里转发,表明开发商无法配合完成复检工作的原因:

  1、开发商认为本次事故的直接责任方中建八局四公司和监理公司青岛信达工程管理公司没有回避,而且参与执行和组织调查工作,没办法保证结果的线、检测环节未实现全程闭环管理、漏洞百出,没办法做到全程无缝监督和检测结果真实准确。

  其一、芯样无检测委托方或调查方签字和查验,反而有的环节交由被调查方代劳。

  (作者加:芯样运送过程中,是需要特殊处理和保护的,委托方掏了价格不菲的检测费,检验测试单位的成本意识强,但对芯样保护的责任意识呢?)

  其三、取芯现场已发现对废芯的判定和处理不符合规范,有很多废芯完全满足检验测试要求应纳入可压芯检验测试范围一并作为有效数据来进行统计,不应被作为废芯处理,但却被认定为废芯,且对废芯的处理也不符合规范要求。对此,开发商已向检验测试中心两次致函表示异议。

  其四、复检开始,还允许开发商拍摄照片,近期突然宣布禁止拍摄视频和照片,且开发商人员因携带手机被禁止入场,导致开发商已完全丧失了配合监督的条件。

  3、作为本项目的资产所有方,开发商对本次调查的配合应表现在允许进场取样本检验测试和提供监督两个方面。

  进场受限:开发商进入现场,需提出申请并出具《委托书》和《承诺函》,经区建筑中心或该中心委托的第三方(

  查验通过后,才能进入现场。禁止拍照和录像:开发商配合复检工作的第二项职能是提供监督。但是现在,已召开现场纪律会议明令禁止对取样和检测工作进行拍照和录像,且凡携带手机的人员禁止入场,青岛和济南现场同步实施,开发商已有有关人员被禁止入场或从现场中被驱离。

  因此,开发商认为:围绕复检工作的“允许进场检测配合”和“提供监督配合”均已完全没有办法实现。他们发现区建筑中心的本次调查也完全不需要他们配合即可独立完成,基于此,他们发函称无法配合完成复检工作。

  开发商在函件中还提供了复检的参考意见:1、现场取芯时,开发商、施工方、检测方随时跟踪,共同签字拍照,监理方跟踪见证。

  2、运输时,由检验测试单位自备专车运输并由其承担相应的责任,确保实现闭环管理,无第三方环节。

  3、现场压芯检测时,开发商、施工方、监理方全部到场见证,由检测方对每个芯样现场逐一对照,共同确认与取芯时芯样是否完全一致。对照一个压一个,同时三方在现场共同对每个结果进行确认,

  该复检事件中:开发商、实施工程单位和监理单位都是当事人,除了配合复检工作外,是否应当回避?

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