当繁华与静谧相遇，当便捷与品质相融，【揽星樾】这座由国企匠心打造的精妆住宅，正悄然绽放于城市的心脏地带。项目紧邻地铁站点，不仅出行无忧，更坐拥十一学校等优质教育资源，周边生活配套成熟完善，是您理想生活的不二之选。

　　户型设计精妙绝伦，从69㎡的温馨小窝到134㎡的阔绰空间，每一平方米都经过精心考量，旨在为每一位业主创造舒适宜人的居住体验。首付仅需28万起，即可轻松拥有属于您的地铁旁精妆美宅，开启一段便捷与品质并重的城市生活旅程。

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　　坐落于燕房线旁的【建工·揽星樾】，距离饶乐府站仅约1300米直线距离，无缝对接房山线，一路向东直达丰台科技园、丽泽商务区，未来更将借助规划中的丽金线直达金融街，串联起西南三大产业要塞，为您的通勤之路增添无限便捷。驾车一族同样畅行无阻，京周路、京港澳高速直达西三环，轻松驾驭都市繁华。

　　地铁彩蛋更添惊喜，燕房线余米，尽管目前处于暂缓状态，但随着城市更新步伐的迈进，未来可期，让便捷生活触手可及。

　　项目不仅坐拥交通优势，周边生活配套亦十分丰富，尤以浓厚的烟火气与卓越的教育资源著称。房山南大街，被誉为房山的“王府井”，亿达奥特莱斯、华冠欢乐城、物美超市等知名商业汇聚于此，各式餐饮、休闲娱乐设施一应俱全，为您的生活添彩增色。

　　教育配套方面，房山中学、城关小学、城关二小、三小、四中等学府环伺左右，构筑起一片知识的绿洲。尤其值得一提的是，2022年服贸会上，房山区携手海淀六小强之一的十一学校，共同创建十一奉先学校，落址于项目北侧，规划为九年一贯制教育学习管理机关，预计提供54个班级、2160个学位，未来将由十一学校直接管理，名校近在咫尺，为您的孩子铺设金色成长之路。

　　医疗资源同样完备，房山中医医院、房山第一医院分别位于项目东侧与北侧，步行可达，为全家健康保驾护航，让您尽享无忧生活。

　　【建工·揽星樾】以2.8的低容积率，匠心呈现7-18层的洋房与小高层，每一户均享有优越的采光和广阔视野，楼间距设计充分保障私密性和居住舒适度。建筑外观采用三段式设计，线条流畅而简约，灰白基调辅以金色竖向线条，配以通透的大面积玻璃，彰显出现代建筑的独特美感与时尚气质。

　　项目精心规划的超大楼间距与围合式布局，为打造超大规模中央园林提供了得天独厚的条件。环状园林布局巧妙，仿佛一片绿色海洋，各功能区域紧密相连。内部景观设计围绕三大主题展开——友邻社交、全龄乐园、悦动怡养，旨在构建和谐社区氛围。不仅设有孩子们的欢乐天地，还特别配置了成人健身区和林下会客空间，满足多种年龄段居民的休闲需求，实现真正的全龄化互动体验。

　　住宅产品涵盖51-134平方米的一居至四居户型，每一款设计都注重实用与美学的完美融合，力求在有限的空间内最大化居住功能，无论是单身贵族、甜蜜情侣还是幸福家庭，都能在此找到理想的生活载体。

　　步入约74平米的全南向两居室，您将被其经典而灵动的布局所吸引。客厅与双卧室均面向南方，最大限度地拥抱了自然光线与温暖的阳光，令整体空间显得格外明亮与开阔。客餐厅一体设计，不仅延伸了视觉感受，更为家人间的互动创造了更多可能，无论是温馨晚餐还是欢乐聚会，都将在此留下美好回忆。

　　厨房与餐厅的巧妙联动，通过透明推拉门的巧妙运用，不仅增强了空间的通透感，更让烹饪与用餐成为一种视觉享受，每一次料理都仿佛是在进行一场艺术创作。入门处精心设计的玄关与家政区，不仅提供了实用的储物空间，更让每一次回家都充满了仪式感，让生活的小确幸从踏入家门的第一刻开始。

　　尤为值得一提的是，客厅与双卧室均配备有宽敞的南向飘窗，不仅扩大了室内的使用空间，更为室内引入了更多的自然光与新鲜空气，无论是阅读、休憩还是观景，都将成为一种享受。三个南向大飘窗的设计，让每一缕阳光、每一阵清风都成为生活的一部分，让居住者在繁忙的都市生活中，也能随时感受到大自然的馈赠。

　　约86平米的南北通透三居室，以其独特的设计与布局，为都市生活注入了新的灵感与活力。这个户型的最大亮点，莫过于那令人惊艳的270°环幕大客厅，它如同一幅壮阔的画卷，将城市的繁华景象尽收眼底。转角大飘窗不仅拓宽了客厅的视觉边界，更让自然光与空气自由流动，营造出媲美大平层的开阔感与通透性。

　　客厅与主卧朝南，次卧与书房朝北，巧妙的布局确保了每个房间都能充分享受阳光与宁静。餐客厨一体式设计，不仅让空间显得更为连贯与和谐，也为共同生活的亲属间的互动提供了更多可能。U型厨房的设计，兼顾美观与实用性，让烹饪成为一种享受。

　　干湿分离的卫生间，体现了对生活质量的细致考量，而独立的家政间设计，则逐步提升了居住的便利性与舒适度。全明格局更是难能可贵，确保了每个角落都能享受到自然的恩赐，无论是晨光初照还是夕阳西下，都能在家中感受到四季的变换与生活的美好。

　　约99平米的南北通透三居室，堪称86平方米经典户型的优雅升级之作。在这方天地里，空间尺度得到了显著提升，每一寸都被精心雕琢，旨在为您带来更舒适与尊崇的居住体验。

　　客厅的空间被进一步放大，宛如一颗璀璨明珠，镶嵌于家居的核心位置。这不仅是家人欢聚一堂的温馨场所，也是接待亲朋好友的理想空间。270°的环幕视野得以强化，窗外的风景仿佛触手可及，自然光与空气的交织，让室内充满生机与活力。

　　主卧的升级，无疑是这套户型的点睛之笔。它蜕变成为一间奢华的套间，配备有独立的卫浴设施，让您在私密与便捷中感受生活的从容与自在。清晨的第一缕阳光，夜晚的最后一抹星光，都将在此刻与您不期而遇，营造出一种专属的宁静与安逸。

　　此外，整体设计更看重细节与功能性的结合，从厨房到书房，从次卧到家政间，每一处都透露着对高品质生活的追求。南北通透的格局，保证了空气流通与采光的均衡，无论春夏秋冬，都能在家中享受到四季变换的美好。

　　约134平米的四居室双卫设计，以其经典而独特的四叶草布局，重新定义了都市家庭的居住美学。四个卧室巧妙分布于空间的四角，如同四片独立而和谐的叶子，既保证了每位共同生活的亲属的隐私，又营造出一种亲密而互不打扰的生活氛围。

　　一入门，即被独立玄关所吸引，它不仅是归家的第一道风景线，更提供了一个整理心情与物品的缓冲区。餐客厨一体化设计，让家的中心区域变得更开阔与灵动，大U型厨房不仅操作台面宽敞，更能轻松容纳双门大冰箱，独立餐厅区与之相连，无论是家庭聚餐还是朋友小酌，都能在此享受美食与欢笑。

　　客厅的南向大飘窗，如同一幅动态的风景画，将四季的美景尽收眼底，无论是晨曦微露还是夜幕降临，都能在此感受时光的流转与生活的诗意。主卧的套房设计，配备了独立的衣帽区与卫生间，让主人的私密空间更尊贵与舒适，每一次步入，都是一场仪式感十足的体验。

　　次卧、多功能房与厨房朝北，空间布局合理，次卫的干湿分离设计，展现了对生活细节的极致追求。整个户型的空间利用率极高，每一寸都被赋予了实用与美学的双重价值，无论是工作、学习还是娱乐，都能在此找到符合的角落。

　　超越期待的，不单单是上述精心雕琢的主力户型，我们的项目还藏匿着几款低调而卓越的“隐藏款”——51平米的南北通透一居室，以及104平米的三面采光三居室，它们在空间规划与功能设计上同样匠心独运，等待着您的发现与青睐。

　　所有住宅均采用精致装修标准交付，无需额外投入就可以享受拎包入住的便捷，首付仅需28万元起，即可拥有一席位于首都北京的全新居所，这样的性价比实属难得，为您开启品质生活的门户。

　　项目周边的综合配套更是锦上添花：紧邻地铁站，出行便捷无忧；与享有盛誉的十一学校咫尺之遥，教育资源优质丰富；生活配套一应俱全，满足日常所需。无论您是在西南地区工作的职场人士，渴望一个便捷舒适的安身之所，还是计划通过购房落户、积累积分的未来规划者，这里都是理想的选择。

　　在北京购房这一重大决策上，是否入手新房已不再是一项简单的投资行为，而是要求购房者深思熟虑并结合多重现实条件作出明智选择。如今的时代背景下，盲目购房难以复制过往的财富增长神话，取而代之的是对市场敏锐度和购房专业相关知识的深度倚重。尤其在楼市分化日益明显的当下，每一个购房决策都需要精心策划，以免因误判而导致资产价值的潜在损失。

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