第一地段应该讲,华润润府总体所处的区位并不是最理想,这个事情要实事求是。虽然项目对外讲,是处在三山一水的这样一个大环境当中,但是我们都知道,其实这一个位置所谓的山和水并不是有多么的突出。
所以从这个方面讲,它的区位并不是最理想的。但也有一个改善因素,就是一条凤鸣路,将这一个项目与南部的雪山、经十路、旅游路沿线重点区域相连,所以某些特定的程度上就减弱了他所在区位的一些劣势
这个我们就不过多展开,华润的实力,无论是在哪一个城市、哪一个行业、做什么样的产品,他的资金实力大家无需多顾虑,没问题。绝不会出现类似什么不交房啊跑路啊,或者说其他的情况。
这是这一个项目最大最大的亮点!无论从本项目地块的总体设计,还是细部设计,都较为完美。因为项目本身是1.2的容积率,典型的别墅和洋房的容积率,具备做成高端产品的基本条件。
华润公司也不负众望,把项目的规划设计做的非常的高端,特别是其项目的节点设计、项目的户型设计,应该说都是亮点多多。
这个地方我们不展开说了,万一大家有不同意见呢。你们可以去看一下。浮岛式的阳台设计、大宽厅等等一系列的亮点,很是吸引人的。
前面我们已讲过企业实力没问题,但是如何让项目的产品质量与研发企业的实力相匹配,这也是一个要重点。
这个角度,从过去几年华润公司开发的项目来讲,还是多多少少有一些建筑本身质量瑕疵的。至于这一个项目怎么样,我们仍旧是需要观察。或许与施工公司有关联,但是有些情况确实存在的。
华润润府项目的产品,它是按照新标准的绿色建筑三星来做,从墙体结构、门窗系列、保温隔热等等,一些节能绿色环保方面应该是能够做到了健康宜居。
润府的一系列标准,虽然和我们目前国家当前推行的第四代住宅还不完全一样,但是应该讲,从住宅本身的高质量方面应该讲是超过第四代住宅设计标准的。
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