智能机器人汉特云Pre-A+轮融资、贝壳独立装修品牌亮相、Kubik回收塑料以合成经济环保的建筑材料｜PropTech周刊65期

  《PropTech周刊》是36氪未来城市频道的原创栏目。聚焦改变地产行业的科技及创新力量，不单单是围绕住宅和商业地产，还包括广义的基于空间和不动产的科技、服务创新。

  本文是「PropTech周刊」更新的第65期，我们汇总了近期发生的海内外最新投融资、市场及政策动态。如果你对本文提到的公司、机构、产品、赛道感兴趣，或者正在从事相关的创业创新，想要寻求报道或合作，欢迎与我们取得联系：发送邮件至或在文章底部加作者微信。

  大公司动态｜贝壳团装业务上线 打造“介于楼盘精装房和毛坯房的第三种装修”；

  海外市场｜Kubik种子轮融资334万美元，回收塑料以合成更经济环保的建筑材料；

  服务机器人公司福建汉特云智能科技有限公司宣布完成千万元Pre-A+轮融资，汉特云成立于2019年6月，专注于研发特定场景下室内外智能机器人、低速无人车，现已拥有完全自主知识产权的无人驾驶域控制器、线控底盘、智能网联云平台等无人驾驶领域的核心技术，具有软硬件设计与算法研究等全栈式技术创新实力。汉特云已落地社区、园区、楼宇三大场景，并于2022年成为北京国际“冬奥会&冬残奥会”冰立方场馆智能服务机器人官方合作伙伴。

  经过3年产品打磨，汉特云已在十几个城市分别打造了几百个应用场景案例，生态合作伙伴覆盖众多领域。汉特云已打造RaaS平台（Robots as a Service机器人即服务）以及人机协同作业生态，提供“自动驾驶技术+系列智能机器人+云控平台”为核心的智能化服务机器人解决方案，打造了数字化、无人化、智慧化的机器人+的实际示范应用。实际落地场景为汉特云来带了大量数据积累，已形成机器人在特定场景下的大模型应用。譬如，楼宇场景的“笨小宝”已可以全时段工作：早间迎宾接待、午间送餐、送货、晚间巡逻等。

  游乐加PLAY+完成数千万元种子轮融资，在核心商圈打造沉浸式潮玩文旅乐园

  泛娱乐潮玩体验品牌「游乐加PLAY+」已完成数千万元种子轮融资，本轮资金大多数都用在拓展线下门店、内容研发及运营等。「游乐加PLAY+」（下称“游乐加”）成立于2019年，以娱乐集合店的形式，将游艺电竞、沉浸演绎、潮玩赛事、唱吧、餐饮等业态进行融合，为广大购买的人提供一站式的潮玩互动体验。除主品牌的标准店模式外，公司旗下还推出子品牌「奥特潮玩」，主要聚焦奥特曼IP，打造主题潮玩娱乐小店。

  2023年5月26日，「游乐加」及「奥特潮玩」两品牌的首店同步开业，均位于武汉的武商梦时代。武商梦时代是一座商文旅一体化的巨型商业体，总体量约80万方，自运营“WS热雪奇迹”和“WS梦乐园”两大体验空间，游乐加、奥特潮玩均是“WS梦乐园”内的项目。游乐加创始人侯迅已在游乐行业深耕15年，曾在「大玩家」及「华录乐园」服务多年，此次创立新品牌的初衷，便是探索沉浸式游乐的更深可能性。他对36氪表示，游乐加目前正在开展内容研发，下一步将在乐园内植入沉浸式剧本化的运营方式，搭建以城市故事为基础的顶层世界观，场景内的各业态也将通过故事线

  7月3日，贝壳旗下独立装修品牌亮相天津，作为面向新房用户推出的装修服务，贝壳团装是介于楼盘精装房和毛坯房之间的第三种装修方式，可使用户得到满足一站式的新房品质装修需求。相比楼盘精装房，贝壳团装具备个性化优势，提供基础装修、功能套餐等标准化装修方案、软装电器等部分模块式个性化加载服务。与毛坯房装修千房千面不同，贝壳团装依托精工装施工组织模式和供应链集采优势，装修兼具标准化和高效优势。

  截至2023年6月底，贝壳团装已覆盖全国16城，与绿城、金融街、中铁、招商、金地等开发商达成合作。在天津累计签约超过1000户。

  近日，富安娜与京东到家达成深度合作。富安娜在深圳和上海地区的门店已同步上线京东App、京东到家App，开启小时购业务，并计划今年内，富安娜旗下超200家直营门店完成入驻，为众多购买的人带来“家居家纺商品小时达”的即时零售消费体验。

  入驻京东到家后，富安娜将通过京东到家全渠道数字化能力，打通线上线下，在商品管理、全渠道营销、流量运营、履约优化等多方面快速完善，极大的拓展了线下门店的服务延展性，在提高门店管理和人员效率之外，逐步提升消费者的家居家纺消费体验。

  旅游科技公司「UTU」近日宣布完成3500万美元B轮融资，本轮融资由SC Ventures领投。「UTU」是一家总部在新加坡的金融科技公司，旨在帮助旅客在免税购物中获得更多退款。「UTU」目前有两条主体业务线，能够在一定程度上帮助免税购物者通过飞行里程或酒店积分进行退款，而不是通过传统渠道获得增值税退税。「UTU」还可以为客户提供免税卡，并帮助客户兑换相当于商品服务税120%的购物代金券。平台表示，与他们合作的零售商、航空公司、酒店和其他组织不但可以提高客户忠诚度，还能够在一定程度上帮助消费者节约40%的成本。

  「UTU」当前的合作伙伴有10家国际航空公司，包括法航、荷航、阿联酋航空、卡塔尔航空及新加坡航空等，其合作伙伴还包括欧洲大型酒店品牌之一的雅高。「UTU」的目标是在免税购物领域进行创新，允许游客在购物后即刻收到所退还的增值税。创始人Jumabhoy说，尽管免税购物是一种普遍做法，但任旧存在两个问题。首先，消费者获得增值税退税的过程很困难。其次，游客只能获得部分增值税支出的退税。「UTU」平台主要专注于第二个问题，帮助消费的人在跨境购物中节省更多的成本。在「UTU」平台的帮助下，游客可以用航空公司的常旅客里程获得超过90%的退款价值。

  塑料回收技术初创「Kubik」近期宣布完成334万美元的种子轮融资，「Kubik」是一家在肯尼亚和埃塞俄比亚开展业务的塑料回收技术初创，将聚乙烯、聚丙烯和聚苯乙烯等难以回收的塑料垃圾制成价格低的建筑材料，每天从垃圾填埋场回收约45000公斤的塑料垃圾。这家初创公司计划今年在埃塞俄比亚逐步扩大工厂规模，目标是用回收的塑料生产的建筑材料“每年建造超过25万平方米的墙面”。在334万美元种子资金的支持下，「Kubik」还计划将业务扩大到非洲其他国家。

  该公司用塑料制成砖、柱子、横梁和门框，让建筑开发商“在不使用水泥、骨料和钢材的情况下建造墙壁”。公司创始人表示，这样并不会影响建筑的完整性，用其环保建筑材料建造的墙体的强度“与水泥墙体相当”。此外，使用回收材料的成本“每平方米至少低40%”，而且其化学特性确保了这些材料“安全、抗燃、不可降解”。创始人补充说，用回收塑料制造建材还能大大降低碳排放，生产的全部过程中的“温室气体排放至少比水泥基产品少5倍”。“这相当于每年建造1万套经济适用房。目前全球面临近3亿套廉租房短缺，而经济适用房能有效满足穷人的居住需求。这是一个价值超过2亿美元的市场，而我们才起步。我们的产品为市场提供了更可持续、更经济的建筑方式，借助技术开发新型材料，以加快建筑业的脱碳进程。”创始人Asfaw总结道。

  近日，北京发布《北京市机器人产业创新发展行动方案》提出到2025年，全市机器人核心产业收入达到300亿元以上，打造国内领先、具有国际领先水平的机器人产业集群。《方案》提出，加紧布局人形机器人。对标国际领先人形机器人产品，支持企业和高校院所开展人形机器人整机产品、关键零部件攻关和工程化，加快建设北京市人形机器人产业创新中心，争创国家制造业创新中心。

  方案以人形机器人小批量生产和应用为目标，打造通用智能底层软件及接口、通用硬件开发配套设施等基础条件，集中突破人形机器人通用原型机和通用AI大模型等关键技术，大力推动开源控制管理系统、开源芯片、开源仿线C电子制造、新能源汽车生产、安防应急等典型场景应用示范为牵引，通过“揭榜挂帅”等方式支持产业链上下游企业联合开展产品攻关和产线建设，加速全产业链自主化进程。