2024年，房地产规范的破产与重组还在持续。最近，又一大牌房企正在破产重整，本年很多房企正在面对洗牌。

  鉴于公司向有管辖权的人民法院请求重整触及很多前期准备作业，为此，公司前期已建立专项小组活跃地推动各项作业，并系统性展开了债款人工业情况和债款债款全面查询、与意向出资者签定《战略出资结构协议》并依照协议稳步推动各项作业、与债款人沟通、拟定维稳预案等作业。公司于2024年2月21日正式向五中院递交了重整请求相关材料，五中院检查后接纳公司重整请求材料（案号：（2024）渝05破申129 号）。公司重整请求被法院接纳后，公司将合法合规稳步厚实推动重整作业，系统化处理公司债款危险，推动公司加速完成良性循环。

  重庆金科以为通过重整及预重整能够有很大成效防止其债款危险及经营危险的进一步恶化，完成重整战略出资者引入，优化公司管理结构，协助其赶快康复盈余才能，重回可持续开展的轨迹，活跃通过重整程序依法化解其债款、经营危险问题。

  自从三道红线给房企融资上了“紧箍咒”，借款融资途径收紧、买房首付款审阅趋严等很多“组合拳”打出来，房地产职业资金紧张，能够说是进入洗牌阶段。

  2023年12月25日，依据“地产高管圈”微信大众号音讯，闻名粤系房企中国奥园依据美国《破产法》第15章在纽约法院请求破产维护”。

  中国奥园称，公司遵照重组财政和法律参谋的主张，现已向美国法院提出了关于对中国奥园债款重组协议组织方案的承认请求，以取得美国法院对中国奥园有关境外重组协议组织程序的认可。

  除了中国奥园之外，近期，融创、恒大、佳兆业等多家房企均在美元债重组过程中取得了美国法院承认请求认证。

  7月12日，ST美置（000667.SZ，夸姣置业）发布关于股票停止上市暨摘牌的公告。

  公告称，夸姣置业于2023年7月7日收到深圳证券生意所《关于夸姣置业集团股份有限公司股票停止上市的决议》，深交所决议停止公司股票上市，对公司股票于2023年7月14日予以摘牌。

  在2023年4月24日至2023年5月25日期间，夸姣置业接连二十个生意日的每日收盘价均低于1元，触及了深交所《股票上市规矩 （2023年修订）》第9.2.1条第一款第（四）项规矩的股票停止上市景象。依据深交所《股票上市规矩（2023年修订）》第9.2.5条的规矩，经上市审阅委员会的审议，深交所决议夸姣置业股票停止上市。

  佳兆业集团发布内幕音讯公告，针对此前布洛德峰出资参谋有限公司向香港特别行政区高等法院提出日期为2023年7月6日的清盘呈请，佳兆业表明，公司将竭力对立呈请，呈请的提出不代表呈请人能成功对公司做清盘。

  从此次清盘呈能够精确的看出，内容有关未归还佳兆业集团有限公司（发行人）发行的若干以人民币计值的公司债券，触及本金人民币1.7亿元及应计利息。发行人为公司全资隶属公司。

  上一年5月30日晚间，蓝光开展发布了重要的公告称，公司股票将于2023年6月6日停止上市暨摘牌。

  公告显现，蓝光开展于5月30日收到上海证券生意所《关于四川蓝光开展股份有限公司股票停止上市的决议》，上交所决议停止公司股票上市。

  上一年5月，中天金融集团发布了关于公司股票将被停止上市暨停盘的危险提示公告。

  此前，A股别的一家上市房企“*ST蓝光”由于触发停止上市条件被停牌，正等候生意所决议。*ST中天，恐怕将成为第二家。持有*ST中天股票的相关基金公司也紧迫决议，将估值一次性砍掉70%……

  上个月初，*ST中天股价迫临1元/股。股价曾时间短挣扎了几天，然后一落千丈，短短一个月暴降60%！

  到5月18日收盘，沪深两市股价最低的股票，便是*ST中天，收盘价仅0.4元/股。股价正好接连二十个生意日低于 1 元。

  其地产公司，涵盖了多个城市，而破产原因，也根本是由于规范原因，楼盘出售困难，导致资金呈现重大问题，不得已才请求破产清算。

  小企业倒下了，大房企根柢够厚，不会容易倒下。但负债、资金链等就像紧箍咒，特别是赶上规范欠好的这几年。

  从现在来看，宣告破产的房企大多都是三四线城市里的中小型开发企业，有的负债过高导致资金链断裂、项目罢工、无法按期交房，坑了不少买房人！

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