交房时间：期房 2025.08.30 交房标准：精装 恒温恒氧低噪适光科技系统

　　朗诗地产，斜港置业联袂，着眼园区湖西进阶，于此合著全新迭代科技住宅样本“朗诗吴风和苑”，定标专属少数人的健康理想生活方式。

　　作为园区核心要地，娄葑南最新控规获批打造约218万方理想生活实践区。围绕通园路站点（轨交7号线）打造高密度商业综合体、城市公园、星级酒店、商务办公、约2.8万方和约2.3万方邻里中心，园区西部市民中心等设施。教育资源方面，新增2座幼儿园，1座9年一贯制学校，预留1座高中，加上优质产业资源引入，带动周边住宅品质和土地价值提升。

　　板块南部调整（研发）用地，引入高端产业领域和高知人才，板块产业集群全维升级

　　朗诗地产成立于2001年，朗诗控股旗下核心业务。秉持“人本、阳光、绿色”的企业价值观和“为人造房”的使命，依托朗诗控股平台成熟的绿建科技及优质绿建资源，朗诗地产业务覆盖全国主要一二线城市及重点经济区域，基本实现全国化布局，开发超过150个项目，开发总面积逾2500万平方米，为50万用户打造“健康、舒适、节能、环保、智慧、人文”的优秀绿色住宅产品。

　　社区景观以“林享森居”为灵感理念，以年轻态、进化力、沉浸感为标尺，打造“一环，一心，两轴，四庭”，构筑无界多龄社交空间，以沉浸式场景还原社区营运理念，构建对话思想、圈层共叙、精神放弛的世界。

　　洞察当代国际前沿建筑规划设计趋势与潮流，以极简流线勾勒立面线条，让玻璃的通透质感与灰、白现代高级色调的细腻表达相辅相成，简约而不单调，著写与时俱进的建筑审美的风向标。

　　规划建面约123-168㎡精装科技华宅，于全世界内甄选高品质精装品牌，同时围绕“恒温，恒湿，恒氧，低噪，适光”五大健康理念，以十大核心科技系统为辅，为居者打造最前沿的舒适智慧家。

　　首次购房是一个重要的决策过程，必须要格外注意多个环节和细节。以下是一些关键的需要注意的几点，希望能帮助您顺利完成购房：

　　‌确定购房目的‌：是自住还是投资？不同的目的会影响您对房源的选择。‌评估经济实力‌：通过你自己的收入和储蓄情况，合理设定购房预算，避免过度负债。二、选择房源‌了解房地产市场‌：关注当地房价走势、政策变化等，以便把握购房时机。‌考察房源位置‌：选择交通便利、配套设施完善的区域，考虑未来发展和升值空间。‌比较不同房源‌：综合考虑房屋类型、面积、朝向、楼层等因素，选择比较适合自己的房源。三、了解房屋的品质‌查看房屋建筑结构‌：注意房子是不是存在裂缝、渗水等问题，确保结构安全。‌了解装修情况‌：如果是二手房，要了解装修程度和材料，避免潜在的安全风险隐患。‌核实房屋信息‌：通过房产证、土地使用权证等证件，核实房屋的真实性和合法性。四、签订购房合同‌仔细阅读合同条款‌：确保合同内容明确、合法，避免产生纠纷。‌明确违约责任‌：了解双方在违约情况下的责任和赔偿方式。‌保留证据‌：签订合同前，要保留好购房定金、收据等凭证，以备不时之需。五、办理贷款和过户手续‌了解贷款政策‌：通过你自己的情况选择正真适合的贷款方式和期限，了解利率和还款方式。‌准备贷款材料‌：提前准备好身份证、收入证明、购房合同等贷款所需材料。‌办理过户手续‌：在贷款审批通过后，及时办理房屋过户手续，保证房子产权的合法转移。六、注意其他细节‌了解物业费用‌：询问物业费、维修基金等费用的标准和缴纳方式。‌考虑旁边的环境‌：了解小区环境、绿化率、噪音等因素，确保居住舒适。‌保持冷静‌：购房过程中要保持冷静，不要被销售人员的话术所影响，做出明智的决策。朗诗吴风和苑售楼处电话☎：✔✔✔

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