什么才是真正的好房子？在构建房地产发展新模式的过程中，好房子应扮演怎样的角色？在政策端基调已定的当下，这些无疑是房企们要思考的课题。

　　《中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》中指出，要支持城镇和乡村居民多样化改善性住房需求。聚焦“多样化”，中国金茂一直在探索，全新产品线“金玉满堂”为其启动了新一轮的产品力升级。其中，聚焦年轻成长型家庭的“棠系”作品，近日正式落地天津。

　　行业向高水平质量的发展方向转型，市场回归居住本质，在住有所居之后，人们更期待在现有的生活方式上有所提升，追求更好的生活品质。

　　作为行业内产品力的领跑者，中国金茂始终在进行自我迭代。从金茂府1.0到金茂府3.0，中国金茂在持续为房子的“好”增加内涵，也因为“好”，“金茂府”成为高端住宅市场十五年不变的标杆。

　　不过，好房子，也不应是千篇一律的。在消费的人需求多样化的当下，小到消费电子，大到智能汽车，都将消费者喜好剖析到极致，在各个细分赛道提供匹配的高品质产品。作为一家房企，中国金茂同样坚持“客户导向”，企业内部建立了不同的客户调研和反馈机制，始终保持高频、深度的客户沟通调研，也正是在这样的背景下，中国金茂前瞻性地了解到客群居住需求的立体化，审美的年轻化，并在今年升级推出了全新四大产品线“金玉满堂”。

　　“金玉满堂”发布后，全新产品系中“玉”代表的“璞系”率先入市，落地西安金茂璞逸曲江，首开即售罄，再次向市场证明了中国金茂的产品力和对于高端市场的号召力。

　　“璞系”惊艳亮相之后，市场对“金玉满堂”中另外两大全新产品系“M系”“棠系”更为期待，尤其是“棠系”，面对当下“最难取悦”的年轻成长型家庭，中国金茂会如何解题？

　　有人质疑，聚焦高端市场的中国金茂，不懂年轻客群。事实上，金茂一直在关注年轻人、尊重年轻人，对年轻客群有自己的独到理解。

　　中国金茂在长期客户调研和洞察中发现，新一代年轻客群拥有更开放的视野和更丰富的阅历，在审美、功能上均有更加高的要求。他们充满自信，追求质价比，重视健康科技，对颜值有追求，同样愿意为家庭投入。

　　尊重群体需求，并且妥帖满足他们的需求，中国金茂为年轻成长型家庭定制了高品质生活解决方案——“棠系”，打造以全龄友好为底色，倡导家庭陪伴、亲子成长和元气活力的新一代改善产品。

　　一是“好看”，聚焦年轻客群现代审美，提升立面、园林、精装等颜值，以“一棵树”为精神IP，营造自然清新、充满生机活力的社区氛围。

　　二是“好用”，强调功能化设计，最大限度地考虑生活场景，聚焦于收纳体系的深化研究，打造十大收纳体系，实现空间利用的最大化与人性化。

　　三是“好住”，棠系是金茂第一个以全龄友好为核心概念的产品，中国金茂将儿童空间专项研究成果应用于“棠”系，旨在为家庭型用户带来全龄友好的居住体验。同时结合社区商铺与社区公共空间打造一体化商业配套，通过交互空间、社群帮助业主建立归属感，获得持续满足。

　　“棠系”，为年轻成长型家庭描绘了一个关于好房子的美满画卷，如今，在天津上东晓棠，这幅画卷得以具象化。

　　作为金茂棠系的首个作品，天津上东金茂晓棠结合棠系核心价值理念与本地年轻客群改善需求，从实际的需求出发，注重空间的灵活可变，减少剪力墙与窗墙阻隔，5大户型可为不同家庭实现12种空间变化；同时打造出3+1大师收纳（含加载）体系，以约135㎡户型为例，最大收纳量约1.7万升（含加载），相当于约18个大型SUV后备箱，大大拓宽了家庭空间使用感，开敞式阳台，满足多元化家庭美好生活场景。

　　立面，一直是金茂府系产品的招牌，年轻家庭的棠系也同样拥有清晰的辨识度。引入“直角画框”意象，笔挺的线条质感让立面层次更分明；大面积玻璃映射天空与园景，呈现视觉惊艳的镜幕光感美学；恰到好处的暖调柚木材质点缀，又平添一份温暖雅致。

　　无论是儿童、青少年，还是年轻家庭中的老者，都能在“棠”系社区自得其乐。在天津金茂晓棠，园区内定制化配套设施分别针对0-3岁、4-11岁、12-15岁三个年龄段的发育特点进行设置；社区架空层规划家庭第二客厅、围炉夜话、多功能厅及儿童活动区、阅读科普区等多种功能，让老人和小孩都能享受更多专属服务，更人性化地解决当代年轻家庭的结构性需求。

　　约140米的漫步街区“晓棠集”，则集合了年纪轻的人喜欢的咖啡、书吧、鲜花店等丰富业态，以精致、活力、烟火气满足年轻群体的日常休闲娱乐生活需求，实现与他们的精神共鸣。

　　从室内空间，到室外生活角落，上东金茂晓棠为新时代的年轻家庭，呈现理想中“室室美满，壹里繁华”的美好生活。

　　金茂“棠系”的产品升级创新，不仅将推动年轻人群家庭生活方式的焕新进阶，也为行业树立了全龄友好的城市改善人居范本，展现出中国金茂的精准洞察力和高品质的产品力。

　　上东金茂晓棠只是一个新的开始，据了解，第二座晓棠将落地武汉方岛，打造不一样的烟火生活。未来，中国金茂还将继续在全国多座重点城市落地“金玉满堂”系列，做不一样的“好房子”。

　　十五年前，中国金茂用金茂府诠释了产品力、好房子对于一家房企打开市场、塑造品牌的意义，如今，中国金茂以“金玉满堂”满足多种客户群体多元化需求，以优质住宅产品提供更美好的生活体验。

　　金茂“棠系”的产品升级创新，不仅将推动年轻人群家庭生活方式的焕新进阶，也为行业树立了全龄友好的城市改善人居范本，展现出中国金茂的精准洞察力和高品质的产品力。