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  一、地基基础及主体工程(必查项目)ﻭ 地基基础及主体工程是关系到建筑物安全性及合理常规使用的寿命的重要分部工程,,整体的结构必须安全可靠。并且,在外观上,混凝土结构应达到内实外光、几何尺寸准确;钢结构应焊接或螺栓连接牢固、焊缝外观精美、结构几何尺寸准确线形顺畅,防腐及防火涂料徐刷均匀牢固。

  l、受检工程不得出现因地基基础及主体质量上的问题而引起工程主体构件、填充墙或装饰装修出现有害裂缝、整体倾斜等现象;ﻭ 2、建筑物周围回填土不应有明显沉陷,也不应出现因回填不实而造成散水坡破坏等情况; ﻭ 3、混凝土结构表面存在较明显质量缺陷;

  4、钢结构焊缝观感质量较差,防腐或防火涂层不到位,或防火涂层有较多或较大面积的脱落现象. ﻭ 二、防水工程(必查项目)

  防水工程包括了屋面、浴厕间、地下室及外墙体。ﻭ 防水工程关系到建筑工程的基本使用功能,是建筑工程质量复查ﻭ ,复查组的有关人员一定对此进行重点检查。l、屋面、顶层、浴厕间、地下室均为必查部位,受检工程的申报单位应予以密切配合,不得以任何借口拒绝接受查看;

  3、屋面不得有积水或积水痕迹、防水层起鼓等现象,细部节点的做法应符合有关规范的要求并应可靠、耐久。ﻭ 三、建筑装饰及装修工程(抽查项目)

  装饰及装修工程的质量一定要满足建筑物主要使用功能的要求,并应在满足使用功能的前提下精工细做,以达到美观和坚固耐久的效果。ﻭ (—)地面、墙面及顶棚 ﻭ1、很多材料的地面、墙面及顶棚必须平整,无明显变形,阴阳角线、板块材料的地面、墙面及顶棚,其板块的排列应布置合理,线条应顺直无明显偏差,缝隙应宽窄均匀,勾缝密实;

  3、石材、面砖的边缘不应有明显破损,且不应在相邻板块之间有较大高差,更不应对石材或面砖进行二次打磨;

  5、湿做法铺贴的石材、面砖及普通抹灰的面层不应有空鼓、开裂。ﻭ (二)门窗ﻭl、木门安装应缝隙均匀,各门扇的缝隙宽度应基本一致;

  3、小五金安装应细腻, 4、塑钢门窗、铝合金门窗、彩板门窗的安装应端正、牢固、启闭灵活,边框打胶应饱满、平整且无污染

  2、踏步应有防滑措施;ﻭ 3、梯段、平台的滴水、档水措施完整;ﻭ 4、栏杆高度及形式符合强制性条文的要求;

  1、各部位的涂饰必须色泽一致、无明显色差且不应有刷痕、透底、流坠、起皮脱落等现象;ﻭ2、水性涂料不应有脱色现象;ﻭ 3、溶剂型涂料应表面光洁、 (五)幕墙

  2、幕墙缝隙的密封胶应表面平顺、饱满,无明显接头,无气泡、开裂或污染现

  (六)细部 ﻭ l、现场制作、安装的各种家具、窗帘盒、窗台板、门窗套、护栏、扶手等均应精工细作,接头、接缝处的材料纹理通顺且不应开裂或变形;ﻭ 2、细木的做工应精细,砂纸打磨到位,钉眼、节疤的修补应平整无色差;

  3、油漆涂刷的厚度、遍数应达到施工工艺标准的要求,且大、小面均应一致;

  4、壁纸、壁布的裱糊应平整,不得出现起鼓、起泡、翘边等现象,花色、纹理的拼接应严密,15m距离3秒之内应不易发现接缝。ﻭ 四、建筑给水、排水及采暖工程(抽查项目)ﻭ (-)管道安装

  2、管道支、吊架应位置正确、间距均匀、固定牢固,支、吊架下料时的切口必须平整光滑,焊接、防腐等均应规范、美观;

  ﻭ 3、管道的各种各样的形式的接口应严密无渗漏,法兰连接的垫片数量、材质一定要符合规范要求,丝接接口的麻丝、生料带应清洗整理干净,丝接口处外露丝的长度应符合标准要求; ﻭ4、各种各样的管道的检查口、清扫口必须齐全且位置正确方便使用,pvc管道的配件一定要符合标准要求;ﻭ 5、各种各样的管道均应有明确的流向、用途标识(包括管井和吊顶内)。

  (二)卫生器具安装ﻭl、各种卫生器具的安装一定要符合规范要求,且应端正、牢固、美观;ﻭ 2、各种卫生器具的附件均应安装到位,且动作可靠;

  l、各种给、排水及采暖设备的安装均一定要符合有关规范的要求,且其误差值均应小于国家及行业规范的规定;

  2、设备的布置应成排成线,同类设备的标高应一致;ﻭ 3、各种设备的基础应坚固、美观,减震装置齐全有效;

  4、设备机房地面应进行有组织排水;ﻭ 5、阀门安装的方向应方便操作,接口及盘根均不应有渗漏; ﻭ6。设备的外露旋转部分应有安全防护装置。

  l、管道、支架及设备的防腐必须做到位,且应美观耐久,不得出现油漆剥落、反锈等现象;ﻭ2、需保温的管道或设备,其保温层施工应完整到位,保温层应平整、美观、牢固,不得出现开裂或破损现象; ﻭ 3、绝热管道在支、吊架部位应采取绝热措施,当采用木枕时木枕应进行认真的防腐处理。

  2、各种设备的运行应平稳可靠,其轴线误差不应超出规范要来。ﻭ (二)管道安装ﻭ 1、一般管道及支、吊架的要求同给排水安装工程;ﻭ2、风管的制作、安装应严密,风管材料的厚度应符合规范的规定,风管在运行时不得产生噪声。

  3、各种软接头安装的松紧应适度,且接口应严密;ﻭ 4、末端风口的安装应平整、美观,且应与装饰工程协调一致。ﻭ (三)保温ﻭ 1、管道保温应完整到位,不得因出现凝结水而使管道及附件出现锈蚀的现象,更不应出现由于凝结水而损坏室内装饰的现象; ﻭ 2、外保温风管的保温层应平整、牢固且应美观。

  2、配电柜应安装整齐,操作灵活可靠,内部接线牢固,相线及零、地线、配电柜体的接地可靠;

  (二)低压配电线路及配电装置ﻭ l、电缆、母线排放整齐,固定牢固;电线头制作规范,包扎严密,相序颜色标识正确。

  ﻭ 2、电缆桥架、母线顺直,支、吊架位置正确、间距均匀且固定可靠;桥架、母线的金属外壳必须有可靠的接地保护。

  3、电缆桥架、母线的防腐层必须完整,不得损坏、污染。 ﻭ4、明敷电线管应排列顺直、整齐、连接牢固,金属电线、配电箱、柜的安装的地方正确,排列整齐,金属箱、 6、配电箱、柜的内部接线应排列整齐,导线的颜色应与相序一致,接线、配电箱、柜内pe线和n钱应分别采取了汇流排连接,且不同回路的pe线在pe排上不应压接在同一螺栓上。

  (三)照明 ﻭ 1、照明装置应安装牢固, 2、照明装置的金属外壳应有可靠的接地保护。

  3、开关、插座应安装端正、牢固、标高一致,内部接线正确. ﻭ (四)防雷接地

  1、避雷针、带必须与接地引下线、避雷带应顺直,支撑点间距均匀,避雷带与支撑点固定牢固。

  4、安装避雷装置的建筑物必须设置室外接地电阻测试点,测试点的制作应与建筑物的外装饰相结合,做到实用、美观.

  1、弱电系统应与强电系统有明确的区分或隔离。ﻭ2、弱电系统明装的桥架、线槽应平顺美观且固定可靠.

  3、各种箱、柜安装端正,内部接线牢固,缆线、弱电系统的缆线布放应自然平直,缆线终端的余量应符合规范要求且码放整齐,不得相互纽绞.

  5、弱电系统缆线的保护套管应齐全到位,不应出现断裂、脱落等现象,当涂刷防火涂料时, 七、消防工程(抽查项目)ﻭ l、管道及设备的安装一般要求与给排水工程相同,但应涂红色油漆或红色环标。ﻭ2、自动喷水灭火系统的喷淋头应成排成线,且应高度一致、方向一致。ﻭ3、喷淋头的布置应与装饰相协调,不得因装饰、装修而影响喷洒的实际效果。

  4、 5、消火栓箱安装应端正、平整,暗装的消火栓在外部必须有醒目的标识,箱门开启应灵活且方向正确,栓口的高度、方向等均一定要符合规范的规定。ﻭ 八、电梯(抽查项目)ﻭl、电梯的起、停应平稳,平层准确无高差。 ﻭ2、 3、电梯机房应干净整洁,曳引机、配电柜等设备应平整端正。

  4、电梯机房内的各种外露的金属部分均应进行可靠的接地保护。ﻭ 工程技术资料部分ﻭ 工程档案资料是反映工程建设、施工全套工艺流程和工程内在质量的最有力的证明材料,它可以反映项目的合法性及工程质量的可靠性。所以,国家优质工程的检查,其档案资料就尤其重要。国家优质工程对工程档案资料的要求及复查重点如下;

  一、资料必须完整 ﻭ 申报国家优质工程的项目一定要有完整的工程建设档案资料,从立项审批到竣工验收,并且应包括建筑设计企业、实施工程单位、监理单位在工程建设过程中形成的各项技术及管理资料。

  6、工程竣工验收备案证明及相关的规划、消防、人防、城建档案、卫生等专项验收证明。

  1、施工组织设计、实施工程的方案、图纸会审、设计变更、施工洽商记录、技术质量交底、 2、材料设备的产品合格证、检验报告、进场验收记录、复试报告等。ﻭ 3、各项隐蔽工程的检查验收记录。ﻭ 4、各种施工全套工艺流程中的检验、检测报告,试验报告等。

  二、资料必须真实ﻭl、各项资料不得进行涂改、 2、施工全套工艺流程中的资料应与工程进度同步形成,不应补做。

  3、 三、资料必须真实ﻭ 各项资料的收集、填写应全面,应能够切实反映施工全套工艺流程的真实的情况,证明工程的内在质量。ﻭ四、资料整理应整齐清晰 ﻭ1、资料应有详细的目录,方便使用。

  2、资料的组卷应合理、装订整齐,页码应清晰且与目录一致。ﻭ3、资料应清晰易辨认。

  2、桩基的单桩承载力及桩身完整性的检测记录(报告);ﻭ3、沉降现恻记录(记下沉降值及相对沉降差值);

  4、回填土密实度检验记录(当回填土作为受力土层时);ﻭ5、主要材料的质量证明文件及进场复验记录。

  10、通风空调系统的检测、调试记录。ﻭ 11、消防联动控制系统管道的冲洗试试压记录及联动调试记录。ﻭ 12、电气系统的测试记录。

  13、 14、玻璃幕墙有关联的资料(设计、施工资质、设计计算书及相关试验报告等)。ﻭ 15、重大设计变更(如加层、改变平面等)及施工洽商等。ﻭ 16、检验批、分项、分部工程验收记录。

  鲁班奖工程复查主要是复查申报表中的一些情况是否属实,不重新对工程质量进行检测验证评定而是采取抽检方式对工程质量进行微观检查。

  建筑结构部分: ﻭl)含建筑工程项目施工质量验收统一标准《gb50300-2001》中的;地基与基础、整体的结构、建筑装饰装修、建筑屋面四个分部。2)实物质量状况:ﻭ (1)查看有无因地基与基础质量上的问题引起整体的结构工程有裂缝、倾斜或变形,地基基础周围回填土是否有沉陷造成散水坡破坏情况,变形缝、防震缝的设置或构造是否合理。

  ﻭ (2)查看整体的结构是否存在有影响结构安全的裂缝、倾斜、变形等不安全的隐患情况。ﻭ(3)查看外墙装饰的色泽、拼缝与平整度,石材的操作工艺是干挂或混作业粘贴,有无花脸、泛碱、渗潮迹象;内外墙、梁、板、柱和装饰线角水平与垂直度,墙面与顶棚的平整度,顶棚有没有裂缝、翘曲,洞口是否方正挺拔。ﻭ (4)查看细木工程的制作与安装是否细腻,涂料色泽均匀度,有ﻭ 无裂缝、空鼓,压花是否均匀,块体饰材及饰面砖在镶贴之前是否预排或有装饰施工设计,墙面的洁净度及腻子的均匀度是否上乘、精致。ﻭ (5)查看门窗安装的水平与垂直度及内外深度,牢固程度。打胶质量是不是达到防水与美观要求,有无被污染情况,门窗安装缝隙严密程度,小五金件安装是否细腻, (6)查看幕墙工程。所使用的很多材料构件的质量,幕墙与整体的结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件一定得安装牢固,后置埋件的拉拔力一定要符合设计要求,其防火、保温、防潮、防雷、防腐、各种变形缝、墙角连接点等应符合技术标准规定,结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡,宽度和厚度应契合设计要求,幕墙应无渗漏,在易渗漏部位应进行淋水试验。ﻭ (7)查看楼地面的平整度、、花岗石面层的表面洁净、平整、无磨痕,图案清晰,,周边顺直,镶嵌正确,板块无裂纹、掉角、缺棱等缺陷。整体地面是否有空鼓、,色泽是否一致。踢脚线表面洁净,结合牢固,,且能做到与地面块材分格一致。

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