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  1、江西省优质建设工程奖现场复查内容和关键要求 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求一、现场复查程序 二、现场复查内容及要求 三、 有一定的问题 四、精品工程赏析 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求江西省优质建设工程奖分为省优良工程奖和杜鹃花奖，杜鹃花奖是我省建设工程质量最高奖。我省推荐鲁班奖工程将从当年杜鹃花奖工程中排名靠前的，符合鲁班奖申报要求的工程中产生。江西省优质建设工程奖申报工程应是已按合同内容规定全部完工，并投入到正常的使用中一年以上，符合申报条件要求的工程。 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求江西省优质建设工程杜鹃花奖工程是没有影响安全及使用功能缺陷，符合规范和强标要求的精品工程。是在多

  2、处部位均能反映其精致细腻特色，工程质量整体到达我省领先水平的精品工程。是管理创新、技术创新、工艺创新，经得其时间考验和微观检查的精品工程。是用户非常满意、社会高度认可的优中选优的精品工程。 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求一、现场复查程序申报工程经初审合格后才进行现场复查。省工程安质监局对房屋建筑类工程和市政设施类工程的现场复查组织专家复查小组。专家复查小组一般由3人组成，土建、水电等各施工工种专家配套，组长由我省大型建筑施工公司质量技术负责人担任。到达现场后，专家先听取申报单位对工程基本情况的汇报：主要介绍工程的特点、施工难点、质量亮点以及实施工程技术和质保措施落实情况。 江西省优质建设工

  3、程奖现场复查内容及要求还要听取使用单位（建设或开发单位）对工程使用方面的情况，对工程项目施工质量的满意程度。实地查看工程质量状况。查阅有关工程技术资料。专家对工程现场复查情况做讲评。每个申报工程现场复查的时间大致是1天。 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求二、现场复查内容及要求现场复查工作主要是对申报工程的质量状况与申报情况是否一致进行复查，不是重新对工程质量做评定。现场复查采用抽查方式来进行。1、地基与桩基工程 主要观察工程的沉降变形情况：观察工程地面和散水是否有不均匀沉降产生的裂缝。观察主体是不是真的存在倾斜及变形裂缝。 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求 主要抽查资料：工程地质勘查资料，

  4、地基与基础处理、桩基资料，回填土密实度检测记录，基础桩验收资料、原材料实验报告，整体基础验收记录等。重点抽查地基强度、压实度系数、注浆体强度和地基承载力，复合地基桩体强度，桩基单桩承载力和桩身完整性。 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求 评审否决项目为：地基承载力、复合地基承载力及单桩竖向抗压承载力一次检测达不到设计值要求。桩基完整性出现3类桩或一次检测不足90%的桩到达1类桩。 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求2、结构工程查看建筑物部分结构是不是存在影响结构安全的裂缝、变形等隐患及结构外观缺陷。查看地下室墙体、地面及顶板有无结构裂缝和渗水情况。查看钢结构焊缝、表面涂层、防火涂料表

  5、面及压型钢板等的外观质量。听取有关建设各方对主体工程质量的反应。 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求主要抽查资料：主体工程所使用的材料和构件有无出厂合格证和进场复验资料。各分部分项工程质量验收资料是否齐全。混凝土和砌筑用砂浆的强度检测报告，混凝土同条件检测记录和非破损检测记录。钢筋接头和钢结构焊缝、螺栓强度检测报告。重大设计变更记录和质量事故处理记录。隐蔽验收及质量验收记录是否完整。 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求评审否决项目为：地下工程渗漏超过规定要求。实体钢筋保护层厚度一次检测合格率达不到90%。钢结构内部质量一次检测返修率大于2%。高强螺栓连接副紧固质量一次检测好点达不到95

  6、%以上。 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求3、屋面工程查看屋面有无渗漏、积水现象，防水层是否破坏。查看屋面排水是否组织清晰、汇水面是否合理规范、坡度是否符合规范要求。查看上人屋面的屋面砖、收水口、泛水等是否满足规范要求。查看变形缝处理是否符合设计要求，上人屋面口防御设施是否到位。 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求主要抽查资料：防水、保温隔热材料的出厂合格证（质量检测报告）进场验收记录。屋面蓄水检验记录、淋水试验记录等。防水混凝土配合比、防水涂料与密封材料配合比等试验报告。屋面工程所采用的防水方式、设计防水等级、几道防水设防、所采用的施工方法、技术措施能否满足质量要求。评审否决项目为

  7、：屋面防水出现渗漏。 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求4、装饰装修工程外部装饰部分（1）、幕墙工程要求抽查幕墙注胶质量，其宽度、厚度应符合设计要求，胶缝应横平竖直，表面光滑无污染。金属幕墙大面平整、无色差，3m处肉眼观察无变形、波纹等缺陷。石材饰面无色差，表面无凹坑、缺角、裂痕，并不得有泛碱和水渍现象。 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求主要抽查资料：幕墙（含玻璃、金属、石材）工程的施工图、结构计算书、设计说明及其设计、施工单位的资质。所用各种材料、五金配件、构件及组件产品的合格证书、性能检测报告，进场验收记录及复验报告。所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明，进口硅酮结构胶的相容性

  8、和剥离粘结性试验报告。石材用密封胶耐污染性能试验报告。后置埋件的现场拉拔强度检测报告。幕墙的三性检测报告和平面变形性能检测报告，幕墙材料冻融性试验报告。 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求（2）、外墙面砖工程查看外墙面砖粘结是否牢固，排砖是否整齐，是不是真的存在小于整砖宽度1/3的面砖。查看墙面是否平整、整洁，有无空鼓现象。查看勾缝是否密实、宽度和深度是否均匀。查看阴阳角及滴水处理是否规范。查看外墙饰面是否存在处理痕迹，有无色差。 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求主要抽查资料：饰面砖进场后的验收、吸水率、抗冻性等复试报告。水泥及界面剂等试验报告。外墙块材镶贴的粘结强度检验测试报告。 江西省优质

  9、建设工程奖现场复查内容及要求内装饰部分（1）、吊顶工程查看吊顶、灯具、风口、喷淋、烟感、检修口安装等项目。要求罩面板安装必须牢固。吊顶各种终端设备扣应做到整体规划，位置整齐美观、与面板交接严密。 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求各种孔口收边、收口做法和材质同意，其颜色与吊顶饰面板相适应。纸面石膏板等吊顶板面应平整、洁净、无污染。曲面应顺畅、无死弯，跌级造型表面及棱角应平直方正。压条应顺直、宽窄一致、无翘曲，接缝严密，阴阳角方正。 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求（2）、门窗工程外门窗安装必须牢固。木制空腹门上下冒头和横楞应留透气孔。门窗扇上下端应满刷油漆，小五金件位置安装正确，门窗

  10、扇安装缝隙大小符合规范要求，关闭严密，开关灵活。铝合金推拉门窗扇应有限位和可靠的防脱落措施。 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求临空窗台低于（住宅）应采取防护措施。安装在易于受到人体或物体碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃门、玻璃隔断等，应采取保护措施。保护措施应根据玻璃所处位置分别采取警示或防撞设施，对可能发生的高处人体或玻璃坠落，必须采用可靠的护栏。 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求（3）、地面工程查看镜面大理石（花岗岩）的地面的色泽是否均匀协调。查看有无二次打磨现象。查看玻化砖地面有无空鼓，缝格是否顺直，地下室车库的地面是否有空鼓裂缝。查看卫生间地面有无倒坡积水，地漏是否套割。

  11、 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求（4）、防护栏杆阳台、外廊、上人屋面、室外楼梯等临空处应设置防护栏杆。临空高度小于24m时，栏杆高度不小于1.05m,大于24m不小于。栏杆离楼面或屋面高度内不宜留空。住宅、幼儿园和娱乐、商业、体育等有儿童的场所的栏杆，必须采用防攀登构造，垂直栏杆净距不大于。栏杆用玻璃应使用不小于12mm钢化玻璃，当玻璃位于建筑高度5m以上时，应使用钢化夹层玻璃。 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求（5）、给排水及采暖工程给水、排水、采暖管道坡度坡向设置准确、严禁倒坡现象，支吊架要求安装牢固，吊杆顺直、间距符合规范要求，螺杆露出长度适度一致。箱式消火栓内不滴水，箱内

  12、设备齐全，水枪水龙带按要求挂好，箱内消防泵启动按钮导线连接规范，消火栓位置规格与设计相符，消防分区卷帘门或防火门安装是否规范；卫生洁（器）具安装符合规范要求，且端正、牢固、美观；其附件应安装到位，动作可靠、洁净、完整。 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求管道及器具安装横平竖直、油漆颜色一致、附着良好、标识清楚、焊缝饱满、管道的各种形式接口应严密无渗漏，丝接接口的麻丝、生料带应清理干净，外露丝的长度应符合要求；穿墙、穿楼面套管有无渗漏，PVC管道穿墙（楼板）是否使用阻火圈。风口与顶棚墙壁贴合紧密，消防喷头排列整齐，距障碍物距离应符合规范要求。 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求设备的布置

  13、应成排成线，同类设备标高一致；各种设备基础应坚固、美观、减震装置齐全有效，设备机房地面应进行有组织排水，阀门安装的方向应方便操作，接口及盘根均不应有渗漏；保温、防腐必须做到位，且应美观耐久，不得出现油漆剥落、返锈等现象。 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求主要抽查资料：给水管道通水、暖气管道、散热器压力、卫生器具满水、消防管道、燃气管道压力、排水干管通球的各项试验记录。材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告、管道、设备强度试验、严密性试验，给水管道冲洗、消毒、灌水、通水、通球试验记录。补偿器预拉伸记录。阀门安装前强度和严密性试验。 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求给水系统及卫生器

  14、具交付使用前通水、满水试验。水泵安装试运转实验记录。采暖系统联运和调试记录。评审否决项目为：承压管道、设备水压试验检测实得分达不到85%分值。 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求（6）、建筑电气工程配电箱、柜应安装整齐、操作灵活可靠，内部接线规范、牢固，盘面清洁、标示清晰、排列美观，相线及零、地线颜色正确；柜体接地可靠；电缆沟内干净整洁，电缆排放整齐、标识齐全。电线管（槽）、桥架、母线槽及其支吊架安装牢固，布置合理，横平竖直，盖板无翘角，接口严密整齐，拐角、转角、丁字连接正确严实，线槽内外无污染，电缆桥架的支架与桥架之间有可靠连接，连接处紧固件及放松件齐全。母线、桥架、电管等穿越墙、楼板处

  15、封堵应严密。 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求导线及电缆敷设走向整齐清楚，标志牌清晰齐全，防燃、隔热要求的电缆保护措施完整。配电间金属门框应接地可靠，框与门扇应跨接。接地、接零、跨线、防雷装置的接地电阻值必须符合设计要求，避雷带及防雷引下线位置正确，牢固可靠，防腐良好；固定点间距均匀，焊接连接的焊缝平整、饱满。防雷引下线的保护管固定牢靠。电动机、电加热器及电动执行机构等接地应可靠牢固。开关、插座和照明灯具靠近可燃物时，应采取隔热、散热等防火保护措施，软包内的线盒，有软包装饰及木装修房间，所有开关内应有隔热及防火措施。 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求主要抽查资料：接地装置、防雷装置

  16、的接地电阻测试记录。电气照明全负荷试验记录。电气装置空载和负荷运行试验记录。大型灯具固定及悬吊装置过载测试记录。线路、插座、开关接地等检验记录。材料设备器具、元件等出厂合格证及进场验收记录。电气装置安装、隐蔽工程等施工记录。导线、设备、元件、器具绝缘电阻测试记录。评审否决项目为：接地、防雷装置的接地电阻一次测试实得分达不到100%。 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求（7）、电梯工程查看曳引式、液压式电梯查看机房及相关设备安装情况；井道及相关设备安装情况；门系统及层站设施安装；整机运行情况。查看电梯的起、停应平稳，平层准确无高差；运行时不应有明显的晃动；机房应整洁干净，各种外露的金属部分应

  17、可靠接地；曳引机、配电柜等设备应平整端正。评审否决项目为：安装保护装置测试一次达不到100%。 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求（8）、建筑节能屋面保温隔热层的敷设、厚度、缝隙、填充、热桥部分构造质量情况。采光屋面安装应牢固、坡度正确、封闭严密。外墙保温板粘结固定状况，墙体热桥部位构造质量情况。幕墙中被封闭的保温材料厚度和固定质量状况，幕墙周边与墙体接缝处保温材料的填充质量状况。 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求主要抽查资料：检查建筑节能工程是否有图审机构和专项施工技术方案的审查意见。建筑节能分部工程验收记录，建筑节能分项工程验收记录。墙体、屋面、地面使用的保温隔热材料，其导热系数

  18、、密度、抗压强度、检测报告、墙体粘接材料、增强网力学性能、抗腐蚀性能检测报告。 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求幕墙节能工程使用的保温材料导热系数、密度、幕墙玻璃、可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点、隔热型材抗拉抗剪强度检验测试报告。建筑外窗的气密性、传热系数、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比等检测报告。外墙节能构造现场实体检验报告。评审否决项目为：建筑节能分部一次验收不合格。 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求其他评审否决项目为：工程已明显暴露出存有影响结构安全和寿命的质量问题（如钢结构出现严重腐蚀，建筑物或构筑物出现严重的下沉或不均匀沉降等）。工程在施工过程中，曾

  19、发生重大质量或伤亡事故的工程。工程由于质量缺陷采取加固补强而改变了结构外形或经设计同意不采取加固补强但吃掉安全系数的工程。 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求存在质量投诉并经查属实的工程。技术资料欠缺不完整的工程。使用国家明令淘汰的建筑材料、建筑设备、耗能高的产品及民用建筑挥发性有害物质含量释放量超过国家规定的产品的工程。 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求三、存在问题1、抽查资料中发现的问题桩基的单桩竖向承载力及桩体缺陷的检测不符合现行规范要求。缺少回填土压实系数的检测记录。缺少建筑物在施工期间和使用期间的变形观测记录，缺少建筑物垂直度、标高、全高测量记录。原材料出厂合格证书及进场复

  20、验报告记录不齐全，收集归纳不规范。混凝土及砌筑砂浆的试块强度检验测试记录不全 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求2、抽查实体质量存在的问题（1）主体结构部分现浇钢筋混凝土表面不洁净，截面尺寸不准确，棱角不方正，圆弧不通顺，梁柱节点不清晰 。变形缝处理不规范、美观。（2）屋面部分屋面地砖不排列整齐，嵌缝不均匀密实，保温层排汽口布置未居中成线 。水落口设置位置不当 。 江西省优质建设工程奖现场复查内容及要求屋面管道安装保温铝壳不平整，接缝不严密，搭接口未按顺水方向 。屋面管道安装不平直、牢固，支架布置不合理，油漆存在脱落现象。屋面避雷带支架安装不牢固，避雷带不平直，未进行防腐处理。（3）给排水、采暖安装工程吊顶内管线未做到横平竖直，间距合理，安装牢固，支架到位，喷淋居中 。

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