8月11日，在咸宁市司法拍卖市场上，迎来了一宗超级廉价的法拍房终究时间拍卖，起拍价仅16.938万元。拍卖的房子如下图所示，假如不看房子的地址，只看房子的外观，我们以为这栋房子能值多少钱呢？估量很多人觉得起拍值二十几万元，究竟现在建一栋房子，十几万也难建起来，即使是在乡村地区，在城里的话，最少上百万。
此次拍卖的这栋房子坐落咸宁市嘉鱼县鱼岳镇通江路新村二巷，尽管叫做新村二巷，但这栋房子算是嘉鱼县城里的房子了，仅仅房子不在主城区罢了，算是市郊的房子。
嘉鱼县是湖北省一个地舆区位十分优胜的县，地处长江中游南岸、北与武汉接壤、南同赤壁市毗连、东距咸宁市区40公里、西与洪湖市隔江相望，为武汉城市圈重要组成部分。前史上，嘉鱼县是三国“赤壁之战”吴军的大本营、二乔的故乡、南宋岳飞抗金屯兵要地。嘉鱼县地舆环境有一个特色，那就是湖泊特别多，水域面积大。嘉鱼县总面积1017平方公里，其间水域面积305平方公里，而湖泊有16处，总面积共123.67平方公里，有名的湖有蜜泉湖、三湖连江水库。嘉鱼县是一个风景秀丽，生态环境优美的县，很合适寓居。
此次拍卖的这栋高楼，一共是三层，严厉说是两层半，建筑面积231.91平方米，高楼外墙贴瓷砖，看上去是比较新的，可是房子内部装饰一般般，部分乃至有点寒酸。
拍卖一共是有2人报名竞拍，不过只进行了3轮出价就完毕了，以17.238万元成交。
依照建筑面积核算，这栋住宅楼的成交单价仅743元/平方米，这个单价，现在是连建起房子的本钱都不行，更不用说是装饰好了。我们说，是不是超级廉价，竞得者是不是捡漏了呢？
不过，这栋高楼终究成交价如此廉价，或许也是有原因。这栋房子，是有不动产证的，可是房子没有土地证，所以房子是无法过户。竞得者只能买来自己住了。这房子或许就像乡村的房子相同，或许是前史遗留问题，房子在上个世纪就建了。
而关于竞得者来说，也不需要过多的忧虑买了这栋房子住不进去，由于这栋房子现在现已处于空置状况了，买下来就能从头装饰入住了，假如是当地人，感觉这仍是超值的，尽管无法过户。
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