曾经大多数城市都是多层住宅，为满足人们对于科技感的需求，各大城市开始建起高耸入云的高层住宅。而后为了满足大家对于轻奢品质的需求，近几年房地产商又开始建造微型别墅、低密度小洋房等等。尽管房子的价格会降低，可房屋购买依旧是很多人渴望而不可及的目标。为此，不少年轻人背上三十年的贷款，只为了能有一处自己能歇脚的院落。
看着高耸入云的高层住宅，很多人拼尽全力购买，只为了一劳永逸，日后不需要再来更换。而且大多数年轻人都认为高层住宅比老破小的多层住宅要强很多，那么事实究竟是怎样呢？
其实目前房地产商慢慢的开始从高楼变成低楼，这是新一轮的趋势，不出20年，“高层”和“多层”住宅的差距就出来了，究竟谁好谁坏呢？
我国属于人口大国，尽管国土面积庞大，可是对于资源优势高的城市来说，它们的人均密度依旧很大。最初建造高层住宅主要是为了推动城市化进程，还为了利用小面积的土地满足大量的住房需求。
在推进城市的建设过程中，大量面积的土地都用于建设居住房屋上。从城市化进程来看，最初城市中大多数都是平房，后来城市有了多层住宅，也就是六层左右的房子。如今无论是大城市小城市，都有许多顶天立地的高层住宅。
目前我们在市面上能见到的房源主要有六层左右的老旧小区，这些小区的房龄都达到二三十年左右。当时建造的时候，房地产没有给老旧小区打造电梯，因此这一些房屋主要以步梯为主。
另外在二三线城市中，能见到很多以小高层为主的房源。这种房屋通常要比高层住宅和多层住宅贵一些，因为他们配套设施完整，居住环境舒适。像是高层住宅，他们居住环境就要差强人意。尽管随时代发展，小区建设以及周围配套环境慢慢的变好，可是由于高层建筑密度小，人们在居住起来多少有些弊病。
从2012年高层住宅开始兴起之后，到如今已有十几年的时间。慢慢的变多的人从老旧小区搬到高层住宅中，然而人们在居住的过程中发现了一些高层住宅与多层住宅之间的差距。还有人说用不了20年，双方的差距将慢慢的变大，甚至高层住宅会有很大的问题，这是怎么回事呢？
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