人民群众对住房和城乡建设的要求从“有没有”转向“好不好”，期盼拥有更舒适安全的居住条件、更便捷高效的市政公共服务设施和更优美宜人的城乡环境，住房和城乡建设事业发展站到了新的历史起点上。伴随我国绿色低碳生产方式、生活方式的转型，让钢结构住宅成为“好房子”重要代表，以更高的标准、更好的质量，建造人民喜欢的钢结构住宅，提升人民群众的生活品质和幸福感、获得感，是新时期建筑钢结构行业工程技术人员的历史使命和责任担当。

  钢结构建造速度快、抗震性好、工业化程度高，质量放心可靠，材料能回收利用，体现了绿色低碳的建设理念。全力发展装配式建筑，推进城乡建设新型建造方式转型，钢结构作为技术成熟的工业化建筑体系，在城市公共建筑，航站楼、高铁站房等领域应用愈来愈普遍。住宅作为与人民群众生活紧密关联、具备遮风挡雨、安居乐业功能的重要场所，建造人民群众喜欢的高品质钢结构住宅，是未来钢结构住宅设计、生产和施工公司和广大工程技术人员努力的方向，是开展钢结构建筑科学技术创新终极目标。

  我国地域辽阔，不一样的地区的气候环境、建筑风格，生活习俗，决定了对满足居住功能和生活需求的房子安全性、舒适性、品质性能要求不一样，对好房子的认定标准也不完全相同。但评价好房子的一条最根本标准，是能够在地震等自然灾害中屹立不倒，最大限度保证人民生命财产安全。2008年，汶川大地震中，采用钢结构技术建造的绵阳九洲体育馆屹立不倒，成为绵阳市及周边受灾群众的避难场所。在其他强震大震灾害中，也证明了钢结构建筑拥有非常良好的抗震性能。

  钢结构的房子，无论是公共建筑还是居住类建筑，都具有大空间、大跨度、平面布置灵活、室内分割方便的特点，能轻松实现造型多样化、外立面美观。对钢结构住宅来说，不论是超高层公寓楼、高层住宅，或是小高层和低层模块化、轻钢集成房屋，都能够最终靠结构设计优化和技术、材料和工艺创新，满足人民群众各类生活需求，实现良好的居住体验。为社会建造更多更美的高品质、安全舒适的钢结构好房子，是市场的需要。

  钢结构的房子适合工业化建造方式，依据建筑类型、构件部品进行拆分组装，便于生产运输。钢结构住宅的构件、部品都在工厂中生产，现场装配化施工，连接简单、施工速度快、精细化水平高。现代工业和科技加快速度进行发展，飞机是天上飞的钢结构房子，轮船是水里游的钢结构房子，汽车是地上跑的钢结构房子。借鉴造汽车的设计理念、装配工艺和生产模式，能大大的提升钢结构房子的生产效率、缩短建设周期。坚持设计引领、高标准建造，发挥好经济实用、节能舒适、安全可靠等住宅特点，“好房子”将成为钢结构住宅的新标签。

  钢结构的房子与新型绿色墙板、楼板是天然的绝配，在推进节能减排、绿色低碳方面的优势显著。近年来，轻质陶粒板、加气混凝土预制板等墙板产品，采用工业化建造技术，现场安装简捷方便，可大幅度减少对砂石、水泥、现场水电消耗，施工干净整洁、不拖泥带水，建筑节约能源的效果好。根据测算，“十四五”期间，按照每年新开工房屋建筑面积10亿平方米、拆除改建面积10亿平方米的规模，每提高钢结构建筑的面积占比10%，可减少二氧化碳排放6500万吨、减少建筑垃圾排放1亿吨以上，材料可回收利用，符合循环经济发展理念，对改善空气质量、减少雾霾都有不小的贡献。

  打通设计、生产、施工全产业链的协同配合，通过推广型钢构件、降低建筑用钢量，选择适配的工业化墙材、板材，能够更好的降低工程建筑安装成本，其社会效益十分明显。如钢结构住宅结构自重轻，梁柱截面尺寸小，可有效提升室内使用面积，适合标准化设计。推进智能建造与建筑工业化，钢结构建筑具有得天独厚优势。

  近40年来，我们国家的经济建设加快速度进行发展，为钢结构建筑发展提供了舞台，钢结构绿色施工、智能建造优势最明显，成为连接材料和工艺最成熟的建造技术。尽管在建筑用钢理念、建筑规划设计和钢结构基础理论应用研究上，和发达国家相比还存在一些差距，但在钢结构生产、实施工程技术和工程应用上，我国钢结构建造技术走在了前列，处于世界领先水平。全球排名前10的超高层建筑，在中国建造的已有7幢。近年来，我国新建的奥运比赛场馆、机场航站楼、高铁站房、跨江跨海大桥等中，70%~80%都采用钢结构建造技术，取得了举世瞩目的成就。

  坚持以市场为导向，走绿色低碳的技术路线，形成了体系完善的钢结构设计标准，攻克了异形复杂构件、超重、超大构件的加工制作难题，钢结构在超高层、大跨度、大空间的公共建筑应用广泛，形成了具有中国特色的钢结构设计、生产、施工能力。我国变成全球名副其实的钢结构大国，2022年建筑钢结构产量在6500万吨以上，形成的钢结构建筑的产值3.5万亿元左右，占建筑业总产值11%左右，在建钢结构建筑面积达5.1亿平方米。全国现有钢结构生产产能1.2亿吨以上。

  适应绿色低碳发展要求，推动智能建造和建筑工业化协同，建筑企业全方面提升钢结构设计、生产、实施工程质量水平，坚持用建筑系统集成思维，围绕钢结构新技术、新材料、新产品研发、创新，钢结构建筑规划设计和专业深化水平大幅度提高，解决了钢结构配套的技术、材料、部品集成与应用的问题，新建钢结构住宅舒适性、耐久性和钢结构建筑节能标准大幅度的提高，钢结构与新能源、光伏产品和可再生资源利用技术不断成熟，在超低能耗建筑领域得到普遍应用。

  数字技术赋能钢结构技术升级。建筑产业网络站点平台初步建立，产业基础、技术装备、科学技术创新能力以及建筑安全质量水平全方面提升，为钢结构生产、施工提供应用场景。在钢结构设计阶段广泛应用工程软件和数字模拟仿真技术，基于同一BIM平台将设计数据导入生产设备、机器人作业生产线，实现构件生产和安装系统的协同，提高生产效率和构件的精度。物联网、大数据、云计算、人工智能等新技术的集成与创新应用，形成了钢结构建造完整的产业链条，构建了先进适用的智能建造及建筑工业化标准体系，推进了钢结构人机一体化智能系统、数字建造的快速发展。

  2019年，住房和城乡建设部陆续批复了山东、浙江、河南、江西等七省的试点方案，以推动建立成熟的钢结构住宅体系，推动试点项目落地。在保障性住房、装配式住宅和农村危险房屋改造、易地扶贫搬迁中，明确特殊的比例的钢结构住宅项目比例，试点工作取得扎实进展。多个方面数据显示，2019年至2021年，全国新建钢结构住宅分别为1980万平方米、1206万平方米、1509万平方米，占当年新建装配式建筑面积的7%左右。多地政府推出了一批钢结构“好房子”案例典型和示范工程。

  钢结构模块化房屋的技术成熟、体系完善，在隔离医院和应急房屋建设中大显身手。将钢结构模块化集成房屋技术用于武汉“火神山”“雷神山”应急隔离医院建设，仅10天时间，建筑面积分别为3.39万平方米、7.5万平方米的两座应急医院投入到正常的使用中，改善了感染病人的救治条件，刷新了社会对钢结构建筑产品的认知，也对未来钢结构技术体系在各类医院病房建设开辟市场、提供了经验。

  人民群众对“好房子”的期待，就是建筑企业组织钢结构“好房子”设计研发方向。钢结构的“好房子”，既包括钢结构住宅，也包括超高层写字楼、会展中心和文化体育场馆等各类城市公共建筑。

  建造钢结构“好房子”，第一，要设计先行，标准引领。据不完全统计，现有与钢结构设计、制造、施工相关的国家及行业标准、技术规范、规程等发布了140余项，以《装配式钢结构建筑技术标准》《装配式钢结构住宅建筑技术标准》《钢结构住宅设计标准》等为代表的钢结构住宅设计、生产、施工和验收的技术标准和规范体系已经初步建立。尽快发布行业标准《钢结构住宅评价标准》以及《钢结构住宅主要构件的尺寸指南》《钢结构住宅设计标准》《装配式钢结构住宅建筑技术标准》等形成完整适用的标准体系。

  第二，房子要人民群众说好，才是真的好。“好房子”不是标签，而是对房子舒适性、安全性、节能水平等的综合评价，是人民群众的真实体验和居住感受，是各类自然灾害的检验和全寿命周期可靠质量的保障。要通过政策引导、政府监督，立足市场需求，督促开发商、承包商聚焦钢结构房子的安全性、舒适性、耐久性，严把质量关。根据低层轻钢房屋和多层、高层住宅以及超高层公寓楼等不同的“产品体系”，采用不一样的结构体系、建造技术和工艺、材料，提高可靠性、降低造价。

  第三，要坚持成套“产品体系”研发思路。对钢结构住宅来说，要依据建筑高度、结构受力特点、围护墙材性能和抗震需要，选择最合适、性能最佳、价格合理的结构体系、墙板和部品、连接技术和密封材料、施工工艺等。采用标准化、模块化设计理念，无论是结构及形式、围护材料和施工工艺，都体现出质量最优、方案最佳、环节最少，施工快捷、省时省力、造价合理、易于推广，形成钢结构住宅可复制、可推广的先进的技术体系。

  第四，不能只是结构好，还要建筑好。对现阶段钢结构住宅存在的设计保守、结构理论研究深度不够、用钢量偏大、造价偏高等问题，“好房子”不仅体现在建造阶段，更重要的是使用、运营和维护阶段，要让人民群众住得踏实、住得安心。钢结构只是房子的结构，必须根据居住者的需求，选配好围护墙体、板材和一体化装修用到的材料。对不能满足建筑全寿命周期的部品部件，在设计阶段就应考虑用可更换、易更换的通用材料、设备产品。比如室内装饰材料、水电暖卫管线、门窗部品等。让住宅使用的过程中，最大限度地方便业主，确保使用功能，满足居住者对“好房子”的需要、追求。

  第五，要正视问题，突破瓶颈，持续改进。钢结构住宅现在离人民的期望有差距，并不意味着未来做不好，对钢结构住宅也有一个思想观念转变、使用维护进行科学引导的问题。钢结构住宅是工业化建筑，必须打破传统现场作业的施工生产方式，运用新型建造的生产理念，推进钢材、施工、开发、运维全产业链的协同合作，形成结构、土建、管线和装配式装修全专业链的融合发展，实施设计、生产、施工全过程工程总承包管理模式。通过钢结构住宅建设采用耐火钢、耐候钢和耐腐蚀钢材，通过技术创新和材料、工艺研发，解决钢结构配套的三板围护材料体系问题，解决材料隔音、防腐防火等社会关注度高、人民群众反映强烈的问题。

  《中华人民共和国国民经济与社会持续健康发展第十四个五年规划和2035年远大目标纲要》中提出，发展智能建造，推广绿色建材、装配式建筑和钢结构住宅。《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》提出全力发展钢结构建筑，鼓励医院、学校等公共建筑优先采用钢结构，积极地推进钢结构住宅和农房建设。

  好汽车“好房子”都是人民群众美好生活的需要。在设计上，要像智能汽车一样，以科技赋能住宅。在建造上，要像造汽车一样造房子。建筑行业也要学习这种工业化的生产方式全力发展装配式建筑。在使用上，要像汽车一样建立房屋的体检和保险制度。在服务上，要像汽车4S店一样搞好物业服务。这对从设计端引领钢结构住宅高品质设计，采用工业化生产手段，推动未来钢结构好房子建设有着重要的指导意义。

  钢结构好房子已经在路上。落实“好房子”建设目标，未来钢结构建筑的品质性能，将体现在高标准、精细化生产的流水线上，从标准化入手，从型钢轧制、构件生产、绿色建材配套、系统集成，逐步的提升钢结构住宅的品质、性能。引导未来建筑设计企业、实施工程单位把钢结构住宅做实在、做精致。从设计理念、设计思路上实现整体住宅产品的专业系统集成创新，运用数字化的手段，使房子成为科技集成应用的重要载体，让人民在房子里住得更健康、更安全、更方便，这是建筑业高水平发展的根本要求。

  建造钢结构“好房子”已经有了一批成功的案例和示范工程。坚持科学技术创新、技术引领，如2019年建成的包头“万郡·大都城”，项目位于包头市新都市区，总建筑面积达到101万平方米。2020年建成的山东淄博市文昌嘉苑居住小区，总建筑面积110万平方米，全部采用钢结构技术体系建造。即将落成的城市保障性住房-深圳长圳公共住房项目，总建筑面积115万平方米，采用装配式钢混组合结构，装配比率达94%。根据不同户型，经实际测算，钢结构住宅的使用面积增加5%~8%，购房者得到了实实在在的好处。

  落实“双碳”目标，推进绿色低碳的发展，将倒逼新型建造方式的转型升级，钢结构住宅将备受政府、社会、行业关注。2022年，在工信部、住房和城乡建设部的支持下，中国钢铁工业协会、中国房地产业协会、中国建筑金属结构协会等5家行业协会发起成立了钢结构建筑工业制造委员会，聚焦工业化建造思路，围绕钢结构“好房子”目标，打通上下游产业链融合，提高建筑品质、降低造价，为社会提供更多钢结构“好房子”，不断满足人民群众对美好生活的向往和追求。

  近日，在新疆尔自治区召开的推进城乡抗震安居工程建设暨“1·23”乌什7.1级地震灾后恢复重建工作视频调度会上，自治区推进城乡抗震安居工程建设指挥部专项指导组专门讲解了农村住房安全排查整治、建设及加固工作要点和城镇住宅抗震评估及鉴定等工作要点

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  推动新一轮大规模设备更新和消费品以旧换新，是党中央着眼高水平质量的发展大局作出的重大决策部署。今年3月，国务院印发《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》，各领域的具体实施方案陆续印发。

  近日，甘肃省兰州市下发《关于逐步优化房地产政策措施的通知》，进一步满足刚性和改善性住房需求，促进兰州市房地产市场平稳健康发展。

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